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対象:住宅設計・構造

土地と建築の情報

2007/10/11 10:04
(
3.0
)

shimumama さま
はじめまして

土地と建物。
予算をグロスで考えると、どしても大きくなりがちな 土地への負担を
できるだけ 少なくしたいところですね。

まずは、ご希望の条件で、どしても譲れない部分(…例えば 地域性。)
だけ考慮にいれた土地の情報を集めてみてください。
いはゆる マイソク です。
我々から見ると、住宅メーカーや不動産屋さんには見えてない情報が
隠されてることが ときどきあるのですね。
え〜こんなに狭いのに!こんなに変型なのに! これだけ建つの?
…といった 驚きです。

まずは、
先入観と遠慮をもたずに、建築家を訪ねてみては いかがですか?
よく“高い”といはれますが たかだか“敷居”ですよ。

以前、わたしも住宅展示場を見学してみたことがあります。
大手のメーカーさんでしたが、スーツを着た若い社員でしょうか
耐火建築物の基準に、誤った説明をされました。
彼に聞くには やはり 建築士の資格もっていないようです。

くれぐれも、ご相談には 責任を持てる建築士 のかたと
されてくださいね。
では。

評価・お礼

shimumama さん

ご回答ありがとうございました。
確かに、土地は高いですね。特に通勤にある程度便利なところとなると、びっくりするほど高いです。総予算が決まっているので、大手メーカーだとそれをオーバーしそうなのです。
ただ、あまり安い土地、というのも不安があります。
とにかく、建築家の方にもお話をお伺いしようと思います。
また、質問を載せますので、そのときは宜しくお願いいたします。

回答専門家

岩間 隆司
岩間 隆司
( 東京都 / 建築家 )
株式会社ソキウス 代表取締役
03-5735-9700
※お電話の際は「"プロファイル"を見た」とお伝え下さい。

スマートに シンプルに 住う。 都市型住宅・集合住宅

都市の厳しい条件のもとでも、住宅や集合住宅を実現させてきました。住宅計画における制約は、生活空間に個性が生まれる、ひとつの契機として、ポジティブにとらえております。

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この回答の相談

土地探しから二世帯住宅を建てたい

住宅・不動産 住宅設計・構造 2007/10/10 16:36

土地探しから始めて、2〜3年後に二世帯住宅建築を目指しています。
 土地を探すのに、専門家の意見もほしいと思ったので、大手メーカーで、関連会社などに不動産部門を持っているところに、何社… [続きを読む]

shimumamaさん (東京都/30歳/女性)

このQ&Aの回答

違いを知ると良いですよ 八納 啓造(建築家) 2007/10/11 09:20
建築家は土地探しから 森岡 篤(建築家) 2007/10/11 11:50
土地探しから。。大切ですね! 青木 恵美子(建築家) 2007/10/10 22:49
繰り返しになるかもしれませんが 敷浪 一哉(建築家) 2007/10/28 21:53

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