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独身女性の住宅ローン

2007/10/11 23:20
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5.0
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初めまして ホームローンドクターの淡河と申します。

最近は、色々な銀行が独身女性向けの住宅ローンを作っています。

パート職員さんみたいな方が増えているのです。
でも、パート、アルバイトはかなり厳しいといえます。

まずは住宅ローン的な観点から説明します。

パート、アルバイトのような契約であれば、
最低3年の勤続がほしいところです。

収入が安定的であることが、金融機関にとって重要なポイントだからです。

質問にあるように、資格などの外的な要件は多少の考慮はありますが、
重要性はあまり高くないでしょう。

それは、資格などが収入の安定性を保証しないからです。

一部の金融機関では、
TOEICのスコアで金利優遇などを行うところが出てきましたが、
それも基本条件をクリアーしていることが前提です。

雇用契約も、パート<派遣<契約<正社員、
でローンが通りやすいという傾向がありますね。

でも3年契約も、住宅ローンの数十年という契約に比べたら
本質的に収入の安定を保証するものではありません。

そう考えれば、勤続年数が重視されることはおわかりいただけますでしょう。

長く継続的に仕事ができることが、
安定収入であるとの主張が通りやすいからです。

さて、本当は独身女性のお金の典型的な問題である、
両親の扶養についてはスペースがないので
あまり説明できませんが、注意すべき問題です。

評価・お礼

パート職員 さん

ありがとうございました。

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この回答の相談

パート又は派遣スタッフでマンション購入

マネー 住宅資金・住宅ローン 2007/10/10 11:46

現在、パート職員として勤続1年になりました30代の独身女性です。(年収約300万円)
現職以前は正社員や契約社員として3社にそれぞれ3年づつ務めておりました。

自己資金は1000万… [続きを読む]

パート職員さん (東京都/36歳/女性)

このQ&Aの回答

マンション購入について 辻畑 憲男(ファイナンシャルプランナー) 2007/10/10 14:00
マンション購入の件 渡辺 行雄(ファイナンシャルプランナー) 2007/10/10 14:25
住宅ローン借入れの基本条件があります。 山中 三佐夫(ファイナンシャルプランナー) 2007/10/13 01:08
安定した収入を確保 2007/10/10 21:55

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