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対象：遺産相続
ファイナンシャルプランナー
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リスクを負わない対策がいいと思いますが
P50さん、はじめまして。
株式会社くらしと家計のサポートセンターです。
推測するところ、二次相続（お義母さま）の対策でしょうか？
節税対策としては、あえて1億円をかけ賃貸併用住宅をたてるメリットはあまりないように思います。
たとえ基礎控除を超えたとしても、他にもリスクを負わない対策も可能です。
P50さんやお子さんを養子縁組すると相続税の基礎控除が6000万円から8000万円になります。
告知のゆるい年金などに加入されると法定相続人につき500万円までは非課税となります。
また、お孫さんへの贈与などで財産を減らすことも可能ですね。
よって賃貸併用住宅にするかどうかは、相続税対策というよりはどちらかというと不動産の有効活用としての利回りとリスクを考えたほうがいいでしょう。
将来的にも継続して借り手がつくかは場所がどういうところにあるかがポイントですね。
ところで、現在はP50さん名義のマンションにお義母様もお住まいになっているのでしょうか？
複雑な状況もおありのようで、この場で入れにくい詳細などは個人的にお問い合わせください。
http://profile.allabout.co.jp/pf/fp-hadano/
株式会社くらしと家計のサポートセンター
http://www.fpwes.com/
（現在のポイント：-pt）
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P50さん （千葉県/39歳/女性）
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