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対象:住宅設計・構造

どちらでしょうか?ご確認をば。

2007/10/08 12:00

はじめまして。

前記 八納 さん のいはれるように
こうちゃん さん がいはれる  擁壁(ようへき) とは
たとえば だんだん畑のような高低差のある敷地間 で
高い土地の土圧に耐えている構造壁のことでしょうか?
(我々の認識する 擁壁(ようへき)とは これですが‥)
それとも
敷地と敷地の境界を見切る 塀のことでしょうか?

前者のことであるならば
前記 松尾さんの 意見そのとおりと 私も考えます。
高低差の多い地域の自治体によっては、構造的検証以前に
CB積での擁壁には、段数の規制があることも。
ただ、一般的に
1.9mの高さ、隣地建物の関係からの土圧を考えますに
RC基礎+CB積み とは ちょっと アリエナイ と思えます。

後者のこと、塀 ということであるならば
その構造上の確認ももちろんですが、隣地との境界線との
位置関係はどうなのか。
境界線とまじわっている場合は、塀そのものの権利関係は
どうなっているのか…
といった、確認事項もありますね。

では。(ちょっと、交通整理もふくめて。)

回答専門家

岩間 隆司
岩間 隆司
( 東京都 / 建築家 )
株式会社ソキウス 代表取締役
03-5735-9700
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この回答の相談

隣地の擁壁について

住宅・不動産 住宅設計・構造 2007/10/08 00:29

はじめまして。建売物件の購入を考慮中の30代夫婦です。
建物の西側に高さ1.9mの擁壁があります。
建物のとの距離は最低で0.6m、最高で1.2mです。
擁壁の建てられた年数は不明です。
(隣家を見る限り20年以上… [続きを読む]

こうちゃろもさん

このQ&Aの回答

隣地地盤レベルは 森岡 篤(建築家) 2007/10/08 20:18

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