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仲介会社の選定基準について

2007/10/05 08:38
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3.0
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宅地建物取引業者の免許は車のように、大型とか普通とかの区別は特に無いため、免許さえあればワンルーム1戸の賃貸であろうが、一棟のオフィスビルであろうが取り扱いが可能です。
私自身も未経験の業者さんと共同仲介をしたことがありますが、その時はしなくていい様な苦労をしたことを思い出します。
で、依頼する仲介業者はすくなくとも知り合いだからとか、大手だからとかではなく、オフィスビル・それに近い物件のような取引に経験がある業者さんが望ましいでしょう。
また、入札か相対かということについては、それぞれ一長一短あります。例えば、物件が強気で押せるようなものであれば、入札形式でも面白いでしょうし、買主を見付けるのに少し時間が掛かる物件でしたら、じっくり相対で釣り糸を垂れるのも良い作戦かもしれません。

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管財 さん

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この回答の相談

企業不動産(オフィスビル)の売却

マネー 不動産投資・物件管理 2007/10/04 15:07

メーカーの管財部門にいますが、保有しているオフィスビルの売却を検討しています。
具体的な売却方法について、留意点や手順などを詳しくお教えいただけないでしょうか。
特に仲介事業者との折衝などで気をつけた方がいいことなどがあれば、アドバイスください。
宜しくお願いします。

管財さん (東京都/50歳/男性)

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