Tweet
注目のQ&Aランキング
対象：住宅資金・住宅ローン
回答数： 4件
回答数： 3件
回答数： 2件
山下 幸子
ファイナンシャルプランナー
-
変動金利か固定金利かはたまたミックスか？について
2007/10/03 14:06
たれさん、はじめまして、FPの山下です。
たれさんのようなお悩み、よくお受けいたします。
こうしたほうが・・という具体的なことは、ライフプラン・イベント・資産残高等に照らし合わせて判断する必要がありますが、
「不動産会社の人は、1.2％金利優遇があれば、変動1本にするのがベストだと言い張ります。」
というコメントが非常に気になって、お答えいたしました。
変動金利を選択する場合、ご自身の返済金額は金利によってアップ・ダウンします。（当然ですが）
すべて変動にする、または変動の占める割合が多いほど、金利上昇のリスクにさらされます。
では、次に金利がどれだけあがればいくら返済がふえていくのかをシュミレーションいたします。
１万円アップの場合、２万円アップの場合、たれさんのご家庭ではどうするのか・・・
この手立てを考えておかないと、ニュースで金利上昇〜とながれるたびに、青ざめて心配することになります。
勧めてくれた不動産屋さんは、責任をとってくれません。借り替えたいと思っても、コストもかかるし、固定金利型も以前より金利が上がっていることは、よくあるお話です。
今後、金利がどのようになるかは、誰にもわかりませんが、
変動にするならば、金利上昇局面にどうするのか、事前に策を決めた上で選択する事をお勧めいたします。
（現在のポイント：-pt）
この回答の相談
このQ&Aの回答
ローンの組み方の件
渡辺 行雄(ファイナンシャルプランナー)
2007/10/02 17:52
長期固定金利の選択について
2007/10/04 19:09
このQ&Aに類似したQ&A
