親からの援助について - 藤森 哲也 - 専門家プロファイル

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藤森 哲也 専門家

藤森 哲也
不動産コンサルタント

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親からの援助について

2007/10/07 19:42
(
3.0
)

ヤマユウ さま

はじめまして、不動産コンサルティング会社、アドキャストの藤森と申します。


親からの援助を受ける場合、処理の方法によって税金がかかる場合があります。
処理の方法は大きく分けて以下の4パターンです。

?相続時精算課税税度を利用する。

?贈与基礎控除額110万円を利用し贈与税を納める。

?援助分の資金分に対して親名義を入れる。

?親の援助金額分を「金銭消費貸借契約」を交わし、月々返済をする。


処理の方法として、多いのが1か3になります。
(この場合、ご両親が亡くなられたときに相続税として処理をします)

援助してくれると言うことですので、4は対象外ですね。
2は贈与の対象となりますので、贈与税が発生します。

処理の方法によって、税金のかかり方が違ってきますので
ご注意ください。

以上、ご参考になりましたでしょうか
アドキャスト 藤森哲也

評価・お礼

ヤマユウ さん

お礼が遅れて大変申し訳ありませんでした。
昨年末、自宅を購入しました。
今回、「相続時精算課税制度」(住宅取得等資金贈与の特例)を適用する予定で確定申告書を作成中です。
ありがとうございました。

回答専門家

藤森 哲也
藤森 哲也
( 不動産コンサルタント )
株式会社アドキャスト 代表取締役
03-5773-4111
※お電話の際は「"プロファイル"を見た」とお伝え下さい。

将来必要なお金を把握せずに、家を買うのって怖くないですか?

売ってしまえば終わり・・・になりがちな不動産業界の現状に疑問を抱き、不動産購入には欠かせないお金の勉強をスタート。FP資格を取得。住宅購入に向けての資金計画、購入後の人生設計までトータルにサポートする「一生涯のパートナー」を目指しています。

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この回答の相談

親からの援助について

住宅・不動産 不動産売買 2007/10/01 23:24

新築一戸建ての購入を検討しています。
両親が購入費用として1500万円援助してくれると
言っているのですが、贈与税等の税金はかかってしまうのでしょうか?

ヤマユウさん (神奈川県/36歳/男性)

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