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対象:不動産売買

藤森 哲也 専門家

藤森 哲也
不動産コンサルタント

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共有名義の不動産を売却する場合(住宅ローンあり)

2007/10/07 19:47

けいこさん さま

はじめまして、不動産コンサルティング会社、アドキャストの藤森と申します。

ご指摘のとおり、不動産の売買によって得た利益は、持分によって按分されます。
(ローンの有無は問いません)

居住用物件の譲渡益3000万円控除は名義分それぞれ利用できる可能性がありますが
その場合に今度購入される住宅ローン控除は利用できませんので注意下さい。

以上、ご参考になりましたでしょうか
アドキャスト 藤森哲也

回答専門家

藤森 哲也
藤森 哲也
( 不動産コンサルタント )
株式会社アドキャスト 代表取締役
03-5773-4111
※お電話の際は「"プロファイル"を見た」とお伝え下さい。

将来必要なお金を把握せずに、家を買うのって怖くないですか?

売ってしまえば終わり・・・になりがちな不動産業界の現状に疑問を抱き、不動産購入には欠かせないお金の勉強をスタート。FP資格を取得。住宅購入に向けての資金計画、購入後の人生設計までトータルにサポートする「一生涯のパートナー」を目指しています。

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この回答の相談

共有名義の不動産を売却する場合(住宅ローンあり)

住宅・不動産 不動産売買 2007/10/01 10:49

3年前に5000万円のマンションを購入しました。
妻が現金で3000万円、夫がローンを組んで2000万円とし、名義も妻3/5、夫2/5となっています。
夫のローンが1800万円ほど残っていま… [続きを読む]

けいこさんさん (東京都/38歳/女性)

このQ&Aの回答

初耳です。 2007/10/06 03:43

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