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対象：不動産投資・物件管理
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回答数： 3件
専門家
大家さんになる!
2008/04/12 10:07
アパート経営のポイントは、顧客管理について、不測の事態に対応できる管理体制を引くことですね。
管理料を支払い、管理会社に委託するのも一つです。
借りていただいている方のからの物件に対する緊急の事態にも対応できるようにしておくと、管理は楽になります。例えば、給排水の故障の場合に対応してくれる業者・工務店などの連絡網を確立されておかれると安心です。
経営の簡単なポイントとして、日頃から物件の不具合がないかどうか、不法に駐車している車両・自転車はないかなどこまめにチェックしておくことも管理の良否・ひいては、物件の優劣つまり募集賃料の競争力の向上にもつながります。
回答専門家
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この回答の相談
父から相続した土地に賃貸アパートを建設しようかと思っていますが、アパート経営のノウハウがないのが不安です。空室を作らないためのコツとはなんですか？またアパートのほかにも、土地を有効に… [続きを読む]
All About ProFileさん
このQ&Aの回答
１部屋、１部屋が商品です。
大間 武(ファイナンシャルプランナー)
2006/09/29 03:40
覚悟を決めてください。行く道はひとつです。
運営 事務局(オペレーター)
2006/10/25 23:22
立地と広さで活用いろいろ！
徳田 里枝(不動産投資アドバイザー)
2006/09/24 11:35
いい助言者を見つけること
井田 光洋(ファイナンシャルプランナー)
2006/09/25 18:22
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