破産して7年 - 専門家回答 - 専門家プロファイル

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破産して7年

2007/09/29 23:24

初めまして ホームローンドクターの淡河と申します。

さて、破産から7年とのことですが、いくつか確認させていただく必要があります。

「不景気のあおりで7年前に破産した」とのことですが、
個人で破産手続きをされたということでしょうか。

破産の手続きに、開始と清算手続き完了までに時間差があります。
清算手続き完了から7年ということになりますか?

完了から7年であれば、
破産の事実は個人信用情報のデータベース上から消える
と思います。

つまり、''住宅ローンの審査が通る可能性あり''です。

破産の状態などによりますが、
7年以上経過していれば、メガバンクでも検討が可能でしょう。

そして、審査に通れば、普通の人と同じように優遇金利が使えます。

実は、破産して7年未満でも融資する金融機関はありますが、金利が高くなります。

ちなみに、カードと住宅は審査を行う金融機関が異なり、基準も違います。
カードが作れたという事実は、住宅ローンの審査上はあまり参考になりません。


さらに、他の条件もきちんとチェックする必要があります。

現在の職業、勤務形態、勤続年数、頭金水準、借入金額、借入期間などです。

年齢が51歳なので借入期間が24〜29年。
退職金などの見込みなどを考えながら、ある程度制約がある前提で、
金額面で適切な住宅を選ばれる必要があるでしょう。

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この回答の相談

7年前に破産したのですが住宅ローンは組めますか

マネー 住宅資金・住宅ローン 2007/09/29 08:49

不景気のあおりで7年前に破産したのですが、今頑張って家を購入しようかと思うのですが、ローンの審査が通るのでしようか?ちなみにカードは作れました。

ベストさん (東京都/51歳/男性)

このQ&Aの回答

住宅ローンの件 渡辺 行雄(ファイナンシャルプランナー) 2007/09/29 10:15
先ずは、銀行等で可否内容を確認しましょう! 山中 三佐夫(ファイナンシャルプランナー) 2007/09/29 21:18

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