まずは予算、次に将来設計、最後にリスク分散してGO! - 専門家回答 - 専門家プロファイル

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徳田 里枝

徳田 里枝
不動産投資アドバイザー

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まずは予算、次に将来設計、最後にリスク分散してGO!

2006/09/24 10:50

はじめまして。?リッチロードの徳田と申します。
アパート経営を始めようかとお考えとのこと、とても嬉しく拝見させいただきました。私どもの会社のお客様も、中途退職を契機にアパート経営をお始めの方や、将来の自立の足元固めのためにお始めの方や、きっかけはいろいろいらっしゃいます。
まず大切なことは「投資」ですので、いくらのご予算でスタートするか、をお決めいただくことです。現金でいくらまでなら無理なくご準備できるのか、が前提条件となります。
そして、次はそのアパートをどのような形で維持するのか、例えば一生持ち続けるのか、もしくは子供に残そうと考えているのか、あるいは比較的短期期間で売却しようと考えているのか、などの将来設計によっても、取得しようとするアパートの内容が変わってきます。
最後に、たくさんある物件の中から、立地・管理・道路付けなどから、リスクの少ない物件を選び出し、自己資金を2分割もしくは3分割して投資をなさると無理がなくて良いと思います。

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この回答の相談

副業としてのアパート・マンション経営について

マネー 不動産投資・物件管理 2006/09/15 03:08

会社の業績に不安を感じ、将来を考えて賃貸アパートの経営を始めようかと考えています。まだ子供たちが自立していないこともあり、本業を続けながら、副業としてバランス良く行いたいと… [続きを読む]

All About ProFileさん

このQ&Aの回答

全体のバランスが大事! 大間 武(ファイナンシャルプランナー) 2006/09/29 03:10
まずはワンルームマンションから 井田 光洋(ファイナンシャルプランナー) 2006/09/25 18:17

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