贈与税ですか、相続税ですか? - 専門家回答 - 専門家プロファイル

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小林 治行

小林 治行
ファイナンシャルプランナー

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贈与税ですか、相続税ですか?

2007/09/25 21:52

まーくんパパさん、今晩は。CFPの小林治行です。

兄弟から不動産を譲渡されたということは、贈与です。
もし兄弟が亡くなり、子供・親がいない時は兄弟に相続になりますが、どちらでしょうか。

御質問が贈与であれば、財産評価額から基礎控除110万円を差し引き、残金の額に応じて税額計算をして税額を算出します。
この場合に、土地代は路線価。家屋は固定資産税評価額により、算出します。(取得価格ではありません。)

評価額が2,000万円の時、
(2,000-110)×50%-225万円=720万円となります。

贈与税は相続税に比べて、税率が高くなっています。

もし、御質問が相続の場合は再質問して下さい。

E-mail hk@kobayashi-am.jp
URL http://kobayashi-am.jp

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この回答の相談

兄弟での相続税

人生・ライフスタイル 遺産相続 2007/09/25 20:15

兄弟から家(土地付き)を譲り受けようとしています。その場合の相続税のしくみを教えてください。相続税というのは誰からも資産を譲り受けた場合、発生し同等の相続税が発生するのでしょうか。

まーくんパパさん (東京都/39歳/男性)

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