資産内容とライフプラン作成をお勧めします - 吉野 充巨 - 専門家プロファイル

専門家の皆様へ 専門家プロファイルでは、さまざまなジャンルの専門家を募集しています。
出展をご検討の方はお気軽にご請求ください。
吉野 充巨 専門家

吉野 充巨
ファイナンシャルプランナー

- good

資産内容とライフプラン作成をお勧めします

2007/09/25 08:33

451002852様 初めましてCFP®の吉野充巨です。
若干記載事項に不明点がありますので、推量してアドバイスいたします。
現在の年間の貯蓄は収入500万円−50万−16万円×12ヶ月=258万円になります(生活費が11万円以下ですが合っていますか?)。また、この50万円に税金が入っていますが、社会保険料は? もし500万円が収入が工面の場合手取りは約400万円程度で、月々の貯蓄は150万円程度でしょうか。
一方、住宅購入の際に必要な支出は新築物件の場合諸費用が価格の5%ていど掛かります。したがって4200万円。そして車の購入400万円を加え、住宅資金の借入は、
4200万円+400万円−1000万円-1000万円=2600万円(借入金になります)
この2600万円を元利均等払い、30年返済、固定金利3.2%、毎月返済で試算しますと月々112,441円になります。(住宅保障機構シミュレーション使用) 従いまして年間約136万円ですので、年間貯蓄額+家賃=318万円又は218万円内に入りますので、返済は可能と考えます。(援助は返済が無いものとして試算しています)
なお、車の購入はローンを組むと通常住宅ローン金利より高いため、頭金の中からで現金払いをお勧めします。当然値引き交渉もお願いします。
お子様への支出ですが、高校までの学習費を掲載します。お一人の場合は現在の家計で賄えると考えます。お二人の場合は451002852様のお仕事を探し年間100万円ほどの収入を確保するようお勧めします。

これらを含め一度将来のご家族のイベント(出産、入学、車の購入など)と費用を記載するイベント表、収入と支出そして貯蓄額の年度推移を記入するキャッシュ・フロー表作成をお勧めします。この表を作成しますと、家計の全体像と将来像が把握でき、家計全体の改善も明確になります。両表のサンプルを私のホームページに掲載しています。参照ください。
http://www.officemyfp.com/planningtool.htm

回答専門家

吉野 充巨
吉野 充巨
( 東京都 / ファイナンシャルプランナー )
オフィスマイエフ・ピー 代表
03-6447-7831
※お電話の際は「"プロファイル"を見た」とお伝え下さい。

今日よりも、明日を豊かに過ごすためのライフプランを提案します

お客様から「私のFP」「我が家のFP」と言われるよう、日々研鑽奮闘中です。お客様とご家族のライフデザイン(生き方や価値観)とライフ・プラン(暮らし方)を実現するためにファイナンシャル・プランニングと資産運用を通じて応援します。

(現在のポイント:-pt このQ&Aは、役に立った!

この回答の相談

住宅購入と家計

マネー 住宅資金・住宅ローン 2007/09/24 23:05

マイホームを検討中です。収入は夫の年収500万のみです。私は子ども二人目が欲しいので働けません。貯蓄1千万と援助1千万で 土地・建物4000万の物件を探してます。現在家賃5万で月14〜16万+年50万(税金など)ほど使… [続きを読む]

K451002852さん (茨城県/30歳/女性)

このQ&Aの回答

様々な予定・希望を時系列に並べてみましょう。 大間 武(ファイナンシャルプランナー) 2007/09/25 01:09
車の購入代金は? 羽田野 博子(ファイナンシャルプランナー) 2007/09/25 07:15

このQ&Aに類似したQ&A

団信に入れない。住宅ローンの審査、信用情報 mmsa130318さん  2014-10-30 00:19 回答1件
住宅の購入時期についてアドバイスをお願いします。 ころころすけさん  2011-11-13 20:42 回答2件
住宅購入時期と家計の見直しについて FranFranさん  2009-11-14 16:51 回答2件
家計診断と住宅購入の相談です。 よっつんさん  2009-07-12 01:19 回答6件