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対象:住宅設計・構造

建築基準法上は

2007/09/24 20:55

gannbarumanさんこんばんは。
けんデザインの中谷です。
一つの敷地に2つの建物を建てるのは基本的に違法となっています。
(2つの建物といっても離れていない場合は大丈夫なのですが、一つではダメですね。敷地を分割しなければなりません。)
また、二世帯住宅の場合は、内部で繋がっていたりすることで、共同住宅扱いをしないで良い事になっています。
この様な緩和措置は二世帯住宅の為の物ですので、本来他人に貸すと、共同住宅扱いとなりますので、1棟で将来賃貸を考える場合にも検討が必要ですね。
住宅ローンについての考え方であれば、個人的には特に問題無い様に思います。
ご参考までに
よろしくお願い致します。

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この回答の相談

住宅ローンですが、二世帯住宅による賃貸

住宅・不動産 住宅設計・構造 2007/09/23 16:15

一つの敷地に二棟の家を建築中です。いずれは二世帯住宅になるのですが、しばらくは一棟を賃貸にしたいと思います。これって違法ですか?私自身(借入者)は定住します。

gannbarumanさん (熊本県/33歳/男性)

このQ&Aの回答

大丈夫ですよ! 宮原 謙治(工務店) 2007/09/23 18:03
敷地と建物の関係 青木 恵美子(建築家) 2007/09/24 22:25

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