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対象:住宅設計・構造

再度の申請が必要です(再申請と同等扱いです)

2007/09/22 11:15
(
5.0
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質問内容を読ませていただく限りでは、周辺の状況、配置の変更の程度など、わからない部分が多いのですが、現在の建築基準法上では、ほとんど間違いなく再申請になると思います。
現在の、というのは、6月の法改正後ということなのですが、以前でしたら、程度や周辺の状況によっては、比較的簡単な計画変更で済んだかもしれませんが、今では簡単と思われる変更も再申請が必要です。
「再申請」といっていますが、提出の方法としては、現在でも「計画変更」という届け出のようなのですが、役所での取り扱い、審査方法、申請費などは新規提出の確認申請とおなじ扱いをしなければならないということになっているので、実質、「再申請」ということです。
ただ、期間的には、役所によってですが、短期間でおろしてくれるところもあるようです。
提出書類も書き込み内容も増えていますから、再度確認申請をするとなると、手続きをされる方からの費用請求も増えることと思います。

今回の法改正では、現在大変な混乱が起きています。申請方法が確定されていないため申請数が激減していますし、申請を受け付けていない審査機関があったり、工事が始められず資金繰りの問題でつぶれた工務店さんも出てきたとか、経済的にも大変の状況です。
これからいろいろ問題が出てくるのではないでしょうか。

評価・お礼

くろ さん

丁寧なご返答ありがとうございます。間取りは変えずに、建物をそのまま敷地の奥へ動かす予定です。ハウスメーカーの方から家の配置についての説明はあり、一度はそれに納得したのですが、木の伐採をするうちに(森の中なので)考えが変わってきました。どのようになるかはわかりませんが役所やハウスメーカーなどに聞いてみようと思います。ありがとうございました。

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この回答の相談

建築確認について

住宅・不動産 住宅設計・構造 2007/09/21 23:10

土地を購入し、家を建てようとしています。(まだ工事は何も始まっていません)
すでに建築確認も下りていますが、土地の中で家の配置を動かしたいと思っています。このような時は、もう一度最初から建築確認の申請… [続きを読む]

くろさん (長野県/30歳/女性)

このQ&Aの回答

変更申請、又は再申請 森岡 篤(建築家) 2007/09/22 10:03
2通りの申請が考えられます 敷浪 一哉(建築家) 2007/09/22 04:29

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