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対象:住宅設計・構造

計画変更申請になると思います。

2007/09/21 23:48
(
5.0
)

こんにちは。くろさん。
家自体の間取りや面積、高さが変わらなくても、敷地の中で配置が変わってしまうと、再度申請しなければなりません。

道路斜線や隣地斜線などの斜線制限のチェックが必要だったり、
居室の有効採光が敷地境界との離隔距離で決まったり、
防火地域等では延焼の恐れの範囲の確認、
などなど敷地にかかわるチェック項目がいっぱいあります。

ただし、面積・構造がまったく同じであれば、計画変更申請で済むのではないかと思われます。審査期間は短くなるはずです。
今、基準法の改正で取扱いが厳しくなっています。
これも姉歯事件の影響です。
役所に相談した方がよいでしょう。

評価・お礼

くろ さん

丁寧なご返答ありがとうございます。間取りは変えずに、建物をそのまま敷地の奥へ動かす予定です。ハウスメーカーの方から家の配置についての説明はあり、一度はそれに納得したのですが、木の伐採をするうちに(森の中なので)考えが変わってきました。これから役所、ハウスメーカーの方へ相談してみます。どうもありがとうございました。

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この回答の相談

建築確認について

住宅・不動産 住宅設計・構造 2007/09/21 23:10

土地を購入し、家を建てようとしています。(まだ工事は何も始まっていません)
すでに建築確認も下りていますが、土地の中で家の配置を動かしたいと思っています。このような時は、もう一度最初から建築確認の申請… [続きを読む]

くろさん (長野県/30歳/女性)

このQ&Aの回答

変更申請、又は再申請 森岡 篤(建築家) 2007/09/22 10:03
2通りの申請が考えられます 敷浪 一哉(建築家) 2007/09/22 04:29

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