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対象：不動産売買
回答数： 1件
回答数： 2件
回答数： 1件
専門家
共有名義に関して
すう さま
はじめまして、不動産コンサルティング会社、アドキャストの藤森と申します。
売却に必要な書類は、
・権利証
・印鑑証明書（所有者全員）
・住民票（登記簿の住所と現住所が違う場合）
・評価証明書（土地・建物）
・抵当権の抹消書類（借入先の銀行にて）
・実印
物件を売却するに当たり、所有者全員の承諾が必要となりますので、
所有者全員が売買契約締結場所に集合するか、委任状の持参が必須になります。
必要書類は以上ですが、管理費や固定資産税・都市計画税などの滞納があると
売却の場合に清算する必要がありますのご注意下さい。
以上、ご参考になりましたでしょうか
アドキャスト 藤森哲也
回答専門家
- 藤森 哲也
- （ 不動産コンサルタント ）
- 株式会社アドキャスト 代表取締役
将来必要なお金を把握せずに、家を買うのって怖くないですか？
売ってしまえば終わり・・・になりがちな不動産業界の現状に疑問を抱き、不動産購入には欠かせないお金の勉強をスタート。FP資格を取得。住宅購入に向けての資金計画、購入後の人生設計までトータルにサポートする「一生涯のパートナー」を目指しています。
（現在のポイント：-pt）
この回答の相談
約10年前に主人名義でマンションを購入した際、私の親も頭金を出した事もあり私と母と3人の共有名義にしました。保証人等や債権には関係していません。理由があり現在は民事再生の決定を受けローン等… [続きを読む]
すうさん （北海道/43歳/女性）
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