共有名義に関して - 藤森 哲也 - 専門家プロファイル

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対象:不動産売買

藤森 哲也 専門家

藤森 哲也
不動産コンサルタント

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共有名義に関して

2007/09/18 19:31

すう さま


はじめまして、不動産コンサルティング会社、アドキャストの藤森と申します。


売却に必要な書類は、
・権利証
・印鑑証明書(所有者全員)
・住民票(登記簿の住所と現住所が違う場合)
・評価証明書(土地・建物)
・抵当権の抹消書類(借入先の銀行にて)
・実印

物件を売却するに当たり、所有者全員の承諾が必要となりますので、
所有者全員が売買契約締結場所に集合するか、委任状の持参が必須になります。

必要書類は以上ですが、管理費や固定資産税・都市計画税などの滞納があると
売却の場合に清算する必要がありますのご注意下さい。

以上、ご参考になりましたでしょうか
アドキャスト 藤森哲也

回答専門家

藤森 哲也
藤森 哲也
( 不動産コンサルタント )
株式会社アドキャスト 代表取締役
03-5773-4111
※お電話の際は「"プロファイル"を見た」とお伝え下さい。

将来必要なお金を把握せずに、家を買うのって怖くないですか?

売ってしまえば終わり・・・になりがちな不動産業界の現状に疑問を抱き、不動産購入には欠かせないお金の勉強をスタート。FP資格を取得。住宅購入に向けての資金計画、購入後の人生設計までトータルにサポートする「一生涯のパートナー」を目指しています。

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この回答の相談

共有名義に関してお聞きします。

住宅・不動産 不動産売買 2007/09/18 16:42

約10年前に主人名義でマンションを購入した際、私の親も頭金を出した事もあり私と母と3人の共有名義にしました。保証人等や債権には関係していません。理由があり現在は民事再生の決定を受けローン等… [続きを読む]

すうさん (北海道/43歳/女性)

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