宅地開発での電柱移設について - 大沼 徹 - 専門家プロファイル

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対象:住宅・不動産トラブル

宅地開発での電柱移設について

2017/08/12 02:36

東京多摩地域で建築設計に携わっている大沼と申します。

車の出し入れが難しいとなるとこれから長く住む上では困りもの。傍でお伺いする限り、経緯はさておき、車の出し入れに支障がないように話をまとめることがMonika0806にとって最低限目指すところではないかと思えました。
 お示しいただいた経緯だけからの話となりますが、仲介人は建設会社から電柱の設置予定図を示された段階でMonika0806さんに伝え、相談の上、支障があれば建設会社に意見を言うという段取りを取るべきだったと思われます。今回の11区画の宅地開発が都市計画法上の開発許可対象か不明ですが、対象でなくとも、開発はさまざまな関係機関と協議&合意を積み重ねながら進められるもので、一旦決定した内容を後で蒸し返して変更するのは、たとえ建設会社側から望んだとしても簡単なことではありません。その意味で、予定図の段階でならいろいろ協議出来ただろうにと残念です。
 文面からは、聞いてない電柱はよそに移したいという思いを感じました。Monika0806さんの立場なら当然と思いますが、今後について、電柱をちょっと動かして止まれ標識と位置をまとめる、止まれ標識を電柱につける、などの方法が残されている様子。まずはそれで車の出し入れが解決するかどうかを吟味してみてはいかがでしょうか? 現段階で建設会社への疑いを膨らませ過ぎると、結果として妥協すべき落としどころを見逃すことになるかもしれません。

以上、多少なりともご参考になれば幸いです。

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回答専門家

大沼 徹
大沼 徹
( 東京都 / 建築家 )
大沼建築・環境計画事務所 主宰
044-987-9723
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この回答の相談

電柱設置&移設のトラブル

住宅・不動産 住宅・不動産トラブル 2017/08/11 21:55

とある建設会社が宅地開発した土地の一区画を契約しました。全部で11区画あり、仲介人を通して購入しました。

角地のため、土地の前面には止まれの標識がありました。

数日後、造設具合を見に寄ると、… [続きを読む]

Monica0806さん (東京都/29歳/女性)

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