盛土が必要な土地 - 専門家回答 - 専門家プロファイル

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盛土が必要な土地

2007/09/16 13:21

ハニさん、こんにちは。想設計工房の小島です。

以前の建物を解体したときに下がった地盤面を元に戻すということですから、正確には盛土とは言わないのでしょうね。
普通、建物を解体すると、地中に埋まっていた基礎の分だけ地盤が下がります。大体10cmから20cm位で40〜50cmも下がっているのは、他に地中埋設物があったのではないかと思います。
他の方もいっているように、元の地盤の強度をまず調べることが必要だと思いますが、地盤が良い場合でも、盛土した上に基礎を乗せるのは、不動沈下の恐れがあって危険です。基礎を深く作って、現在の地盤以下のしっかりした地山に基礎の底が来るようにするのが良いと思います。もともとの地盤が良くない場合は、地盤改良か、杭の必要が出ると思いますが、設計の方と相談するのが良いと思います。
それから、塀の件ですが、土を入れた状態で、お隣と同じレベルになるのであれば、土を入れてから解体するのがが良いと思います。そうでないと、塀を解体したときに、お隣の地盤が崩れて、こちらに入り込んでくる恐れがあります。

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この回答の相談

盛土が必要な土地

住宅・不動産 住宅設計・構造 2007/09/16 00:21

今回気に入った土地にめぐり合い、新築予定です。
ただ、北面道路より40〜50センチ下がった土地の為、住宅メーカーからも盛土が必要と言われています。
元々は、周り(東と西は民家・南は畑)と同じ高さで道路… [続きを読む]

ハニさん (茨城県/35歳/女性)

このQ&Aの回答

まず、安心されれば良いですよ。 八納 啓造(建築家) 2007/09/16 09:35
設計的に妥当な方法で 森岡 篤(建築家) 2007/09/16 21:21
多くの選択肢を持ちましょう 斉藤 進一(建築家) 2007/09/17 01:12
ほんとに盛土?ほんとに必要? 岩間 隆司(建築家) 2007/09/17 07:56

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