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対象:住宅設計・構造

メーカーによく説明して貰って下さい。

2007/09/16 13:07

質問を読ませて頂いて、計画敷地だけが40〜50センチ下がっている状態
と理解しての回答とさせていただく事を、ご了解ください。間違ってい
ましたらご指摘ください。

既存の建物を解体して地盤が下がったと言う事ですと既存地盤面も大分
荒れていると考えたほうが良いと思います。住宅メーカーに依頼された
ということですので、住宅メーカーは地盤調査をしていると思いますの
でその調査結果を見せて貰いながら納得のいく説明をして貰うのが良い
です。盛土の種類が山砂を使用するようですが砂は耐力が出ますが、考
えて置かなければならないのは地震時の液状化の事です。液状化の可能
性をどのように判断しているのか聞かれると良いでしょう。諸々の事を
考えると、今回のハニさんの敷地での盛土はベストでは無いと思います

私でしたら、現況地盤に耐力が有る場合は基礎嵩を高くして基礎を作り
隣地と基礎との間に土を入れます。地盤耐力が無い場合は表層改良とい
う地盤改良方法を採用して地盤の高さを道路面と同じにします。

塀については、ご心配が有るようですので、撤去したほうが良いでしょう
そうすれば安心して暮らせますから。しかし、擁壁と言う考えには成ら
ないですので、新たに作る場合は塀の基礎で大丈夫だと思います。

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この回答の相談

盛土が必要な土地

住宅・不動産 住宅設計・構造 2007/09/16 00:21

今回気に入った土地にめぐり合い、新築予定です。
ただ、北面道路より40〜50センチ下がった土地の為、住宅メーカーからも盛土が必要と言われています。
元々は、周り(東と西は民家・南は畑)と同じ高さで道路… [続きを読む]

ハニさん (茨城県/35歳/女性)

このQ&Aの回答

まず、安心されれば良いですよ。 八納 啓造(建築家) 2007/09/16 09:35
設計的に妥当な方法で 森岡 篤(建築家) 2007/09/16 21:21
多くの選択肢を持ちましょう 斉藤 進一(建築家) 2007/09/17 01:12
ほんとに盛土?ほんとに必要? 岩間 隆司(建築家) 2007/09/17 07:56
盛土が必要な土地 2007/09/16 13:21

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