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対象：不動産売買
回答数： 1件
回答数： 2件
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山田 大史
代表サポーター
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マンションの購入…
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悩まれるところですよね…。まず、家賃17万円ということですが、月々の住宅ローンの返済、管理費等、固定資産税(1年分を12ヶ月で割って1ヶ月分を計算)はクリアできるか計算してみてください。そして、分譲マンションを賃貸に出した際、入居者が入っているときは良いですが、出て次に入るまでの期間の支払い、補修費用、そして、当然、家賃は下げなければいけない可能性もあるので、それらの問題に耐えうる費用を毎月の家賃の中から少しでもプールして貯めておくことができるかどうかという点からも考えてみてはいかがでしょうか？
転勤族だがいずれその地に戻ってくる可能性が高い(地元など)ならば、財産として所有しておくこともひとつの考えだとは思いますが、年齢も若いので、先々の計画を第一にご検討してみてはいかがでしょうか？すいません、アドバイス、ご提案になっていないですが、ご参考いただけたら幸いです。
評価・お礼
rhc さん
2017/01/18 00:33
回答いただきありがとうございます。
賃貸に出した場合、入居者と次の入居者の間に空室になること、そして家賃を下げなければならないこと、そこまで掘り下げて具体的に考えていませんでした。
少し考え直してみたいと思います。
とても参考になりました。
ありがとうございます。
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この回答の相談
夫29歳(年収700万円) 妻31歳(専業主婦)
子ども1歳5ヶ月(女)
今住んでいる地域がとても気に入っていてここでマイホームを購入したいと考えております。
今検討しているのが、駅から徒歩2分の新築マンション… [続きを読む]
rhcさん
（大阪府/31歳/女性）
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