資産のポートフォリオにする際に、

2016/12/02 12:05

susan様

初めまして、巻口成憲です。
susan様のおっしゃるとおり、資産形成としてリスク分散の「ポートフォリオ」は必要です。

なぜ、分ける必要があるのか。
資産は、外的要因の影響で価値が変動します。
ひとつの外的要因ですべての資産に影響を受けないためです。

ヘッジファンドで分けてリスク分散する選択肢もあるかと思いますが
何かの外的要因による相関関係が異なっているモノが適切です。
日本では「現金・株(金融商品)・不動産」という慣習のような分け方も
それに通じています。
金融商品以外にも、不動産のような実物(J-REITは金融商品と同じ影響をうけます)で
分散をされることをお勧めします。
もちろん、不動産もリスクがありエリアにより期待運用利回りを下回るものもありますので
エリアと収益(賃料）を生み続けさせることができる条件を選んでいただきたいです。

補足

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「実践的不動産資産の増やし方　～見極めのポイント～」で
ご説明しておりますが
http://invest.re-ism.co.jp/seminar/openschool/

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下記サイトのセミナーもおすすめいたします。

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