まずは、取引されている金融機関にご相談を。 - 上津原 章 - 専門家プロファイル

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上津原 章 専門家

上津原 章
ファイナンシャルプランナー

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まずは、取引されている金融機関にご相談を。

2016/12/01 12:49

ライトリリーさんへ

こんにちは。
住宅ローンのこと、いろいろとご心配と存じます。

法人決算書の赤字はよくある話で、
気になるのは、役員報酬をいくらまで下げれば法人の資金繰りも含めて黒字化できるかです。
(金融機関が把握できればよいので、必ずしも下げなければならないわけではありません。)
売上が不安定な場合は、法人の借入(売上が下がっても安定的に経費を支払うためのもの)も検討することになります。

このことも考慮して住宅ローンの組み立てができるのは、
法人でお付き合いしている金融機関(メインバンク)になると思われます。
他の専門家がおっしゃる通り、金融機関に決算書を通常3期分お見せすることになります。

頭金を多く入れることで、個人の信用力は確かに上がります。
金融機関がOKという条件を、まずは先方に提示してもらいましょう。

現在、住宅ローンがあるとお聞きしました。
今お住いの物件を売却すると現金が残るか、住宅ローンが残るか、
合わせて確認されることをお勧めします。

上津原マネークリニック 上津原

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回答専門家

上津原 章
上津原 章
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この回答の相談

我が家は住宅ローン組めますか?

マネー 住宅資金・住宅ローン 2016/11/29 10:05

住宅購入を検討してます。どうぞ宜しくお願いします。
夫は小さな会社を経営しています。起業して5年目です。会社借り入れはありません。個人的な借り入れは夫名義の住宅ローンのみ(築11年=住んで… [続きを読む]

ライトリリーさん (東京都/36歳/女性)

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経営する会社が赤字でも住宅ローンを借りる方法について 真崎 喜雄(ファイナンシャルプランナー) 2016/11/29 11:44

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