ローン返済は難しいか? - 矢崎 雅之 - 専門家プロファイル

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矢崎 雅之 専門家

矢崎 雅之
ファイナンシャルプランナー

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ローン返済は難しいか?

2016/12/14 13:10
(
3.0
)

こんにちは、よろしくお願いします。

新築一戸建ての購入ですね。
上記の内容を拝見した限りでは非常に厳しいです。

まず、普通に問題がないとしても、
車のローンの精算を求められると思います。

そうすると、頭金が足りなくなりますね。

収入を夫婦合算ということで申し込めば、フラット35のローンは通る
可能性は高いと思います。
でも、住宅ローンは長きに渡ります。

奥さんの定年までの収入継続は子育て期間中や
それ以外の体調不良などがあっても難しいです。

奥さんの収入がない間、
ご主人の収入だけで
ローンを払い続けるのは無理があります。

販売業者さんは何とかローンを組める状況に持っていこうと
するでしょうが、その場合でも
基本は、ご主人の収入だけで払っていける物件を
候補にするべきと考えます。

目の前の物件に目が眩んで、何とか買いたいと
思われるのは分かりますが、
ここは、ゼロ地点に戻って考え直されることを
強くお勧めします。

収入
住宅ローン
フラット35

評価・お礼

つかの さん

2016/12/15 11:37

的確なご指摘ありがとうございます。
おっしゃる通り、現状のままでは厳しいのだろうと思います。
主人の給与だけで家計をやりくりして、なおかつ戸建てを購入するというのは我が家では不可能です。
どうしても私の給与も家計に組み込んでいかないと成り立ちません。
しかし、何かあったら働けなくなるというのは、男も女も同じだと思います。一家の大黒柱になったつもりで頑張って働きたいと思います。

回答専門家

矢崎 雅之
矢崎 雅之
( 東京都 / ファイナンシャルプランナー )
やざきFP事務所 代表
03-6234-6390
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FPとして通算約19年に渡り様々なご相談・アドバイスをして参りました。状況に合わせた保険相談や資産形成・積立プラン、ゼロから始める住宅購入相談、相続専門の士業の先生とタイアップした相続相談、子育てお悩み相談などもお受けしております。

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この回答の相談

この収入でローン返済10万は厳しいですか?

マネー 住宅資金・住宅ローン 2016/11/20 23:08

新築一戸建ての購入を検討しています。
御教示下さい。

土地 1550万
建物 2650万(太陽光約5kw、諸費用込)
総額 4200万程の一戸建てを検討中です。

頭金 200万 、親援助 300万で、
ローン… [続きを読む]

つかのさん (東京都/27歳/女性)

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