ご質問の件 - 辻 育馬 - 専門家プロファイル

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対象:不動産売買

辻 育馬 専門家

辻 育馬
不動産業

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ご質問の件

2016/11/15 18:33
(
5.0
)

sion0114様

初めまして。いい部屋ネット大阪 株式会社HOMEプロデューサーZEROの辻と申します。

媒介契約は専属専任・専任でしょうか?

上記でしたら、某大手不動産会社の囲い込みが発覚し、おおきな問題となりまして
売主様も不動産流通機構の登録情報を確認出来るようになりました。

媒介を受けた宅地建物取引業者は、登録後に登録証明書を遅滞なく売主様へ
交付する義務が宅建業法で定められております。

そちらで、物件情報を確認されるのが良いと思います。

一般媒介の場合は、数社に依頼されるので問題は無いと思います。

宅地建物取引業
不動産

評価・お礼

sion0114 さん

2016/11/15 22:09

辻様

お世話になっております。
sion1114です。

早速のご回答、誠にありがとうございます。

まだ不動産会社を選び途中で、契約を結んでいない状況です。

囲い込みの話題を知り、私も不動産会社に任せきりにするのではなく、ある程度知識を持った上で売却活動を行うべきなのかなと思い質問させていただきました。

詳しく解説してくださりありがとうございました。

売却に関して無知なので助かりました。

また利用させていただきます。

ありがとうございました。

回答専門家

辻 育馬
辻 育馬
( 大阪府 / 不動産業 )
いい部屋ネット大阪賃貸情報センター 代表取締役
06-4303-6333
※お電話の際は「"プロファイル"を見た」とお伝え下さい。

本当の価値ある賃貸経営を応援します。

女性に気に入られる募集等の企画・コンサルティングは、もちろん様々なご相談を受け付けております。サブリース不動産会社からの滞納や長期の家賃滞納でお悩みのオーナー様に本当の価値ある賃貸経営を提供致します。

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この回答の相談

物件の囲い込みについて

住宅・不動産 不動産売買 2016/11/15 17:35

お世話になります。

媒介契約を結んだあと、囲い込みを防ぐために一般人が対策できることはありますか?

また、囲い込みされているかを知る方法などあったりするのでしょうか。

事前に対応できる方… [続きを読む]

sion0114さん (東京都/35歳/男性)

このQ&Aの回答

不動産仲介の囲い込みに関して 藤森 哲也(不動産コンサルタント) 2016/11/16 11:31
不動産売買の囲い込み監視と予防について 向井 啓和(不動産業) 2016/11/17 11:35

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