住み替えの流れについて - 山田 大史 - 専門家プロファイル

専門家の皆様へ 専門家プロファイルでは、さまざまなジャンルの専門家を募集しています。
出展をご検討の方はお気軽にご請求ください。

注目のQ&AランキングRSS

対象:不動産売買

山田 大史 専門家

山田 大史
代表サポーター

- good

住み替えの流れについて

2016/10/23 08:15
(
5.0
)

 まずは、今お住いの家がいくらで売却できそうか不動産会社に査定をしてもらう必要があると思います。そして、現在の住宅ローンとの差を出してみてください。そして、その差額を、次に購入しようと思っている価格に乗せたところで支払い計算をしてもらってください。売却することによっての諸経費、購入することによっての諸経費がありますので、注意が必要です。現金で払うのか、その分も載せるのかで支払額は変わってきます。計算して出た金額が、月々無理せず払っていけるかどうかで判断されてください。支払い計算はネットでも出来ますし、不動産会社にお願いしたらすぐに計算してくれます。ご参考ください。

不動産
住宅ローン

評価・お礼

ラム3939 さん

2016/10/23 10:02

ご回答ありがとうございました。まずは査定をしてみようと思います。諸費用などもしっかり頭にいれて、住み替えは可能なのか、難しいのかよく考えたいて思います。
まずは何からすればいいのか分からなかったのですが分かりやすく教えていただきありがとうございました。

山田 大史

2016/10/23 11:00

評価ありがとうございます。感謝致します。ちなみに査定は数社に依頼されたほうが良いと思います。不動産会社でも、売買専門、賃貸専門、両方やっているところ等々ありますので、売買に強い会社数社に依頼されてはいかがでしょうか?そして、注意してほしいのは、売却の依頼を受けたいがために「この価格で売れます」と相場からかけ離れた価格を提示してくる業者がいるかもしれません。そういう業者に依頼してしますと、いたづらに時間だけが過ぎていってしまう可能性もあります。数社に査定してもらって、似たような価格が何社もでてきたら、その価格帯が妥当と思われます。

回答専門家

山田 大史
山田 大史
( 福岡県 / 不動産業 )
株式会社バディ 代表取締役
093-932-1504
※お電話の際は「"プロファイル"を見た」とお伝え下さい。

お客様の「困った」を「良かった」に!!「不安」を「安心」に!!

一人でも多くの人を競売から救済するために、専門相談窓口「福岡任意売却サポートオフィス」を開設。「安心した」「無事に解決できた」など相談者様から高い評価を受けている。多くの相談者様の再出発のお手伝いのため福岡県内、山口県内を日々奔走中。

(現在のポイント:-pt このQ&Aは、役に立った!

この回答の相談

住み替えには

住宅・不動産 不動産売買 2016/10/22 23:37

子供が産まれ、家の住み替えを考えています。10年済んだ家のローンはまだかなり残っています。
色々自分なりに調べてみると、手数料や住み替えの頭金など費用もたくさんかかるみたいです。
今の家を売り、ローンの残… [続きを読む]

ラム3939さん (東京都/42歳/女性)

このQ&Aに類似したQ&A

中古住宅を購入するべきか 悩み中君さん  2017-02-03 22:33 回答2件
売却しかないでしょうか。 ストップハウスさん  2014-10-07 21:38 回答1件
新築建売を売却したい ぷーーうちゃんさん  2015-06-03 08:42 回答2件
投資マンション所有。自宅購入について けーしけさん  2014-12-08 02:08 回答2件
不動産引き渡し期日延長について miffy55さん  2017-01-10 15:27 回答2件