商業地域の絶対高さ制限について - 大沼 徹 - 専門家プロファイル

専門家の皆様へ 専門家プロファイルでは、さまざまなジャンルの専門家を募集しています。
出展をご検討の方はお気軽にご請求ください。

商業地域の絶対高さ制限について

2016/08/19 00:59

東京多摩地域で建築設計に携わっている大沼と申します。

zozoneさんが気にしている10mの高さ制限は、建築基準法上、第1種および第2種住居専用地域のみに掛かる絶対高さ制限のことと思われます。もしそうならば、土地の高度利用を図りたい商業地域では原則的に適用されていません。万が一ですが、地域特有の制約があるかもしれませんので、念のため自治体の都市計画図をご確認されることをお薦めします。

以上、多少なりともご参考になれば幸いです。

高さ
自治体
制限
地域
商業

回答専門家

大沼 徹
大沼 徹
( 東京都 / 建築家 )
大沼建築・環境計画事務所 主宰
044-987-9723
※お電話の際は「"プロファイル"を見た」とお伝え下さい。

人の思いと土地の個性を結んだ、オンリーワンの環境づくり

土地は本来、ひとつひとつ固有の個性を持っています。その個性を求められている用途と結びつけ、周辺環境と呼応した、その土地ならではの空間/環境づくりをめざします。

(現在のポイント:1pt このQ&Aは、役に立った!

この回答の相談

商業地域での高さ制限

住宅・不動産 新築工事・施工 2016/08/16 12:53

現在3階建てを検討しています。
商業地域でも、10mの高さ制限はあるのでしょうか?
ある場合、土を盛るなどして高さを稼ぐデメリット(耐震性に悪影響を及ぼすとか、コストupになるとか)はありますか?

zozoneさん (愛知県/29歳/男性)

このQ&Aに類似したQ&A

木造耐火3階建の建築コスト f1999さん  2015-01-27 13:50 回答6件
高低差のある土地について taka37さん  2016-06-05 01:16 回答2件
シナ合板の天井、壁材の耐久性について ねずこさん  2015-09-28 19:22 回答1件
注文住宅費用 tydoramaさん  2016-06-27 07:36 回答2件
店舗併用住宅5階建の建築コスト Rityさん  2015-05-25 18:19 回答2件