他に借り入れがある場合の住宅ローンについて - 渡辺 行雄 - 専門家プロファイル

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渡辺 行雄 専門家

渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー

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他に借り入れがある場合の住宅ローンについて

2016/08/04 16:33
(
5.0
)

ozuozuさんへ

はじめまして、個別相談専門のファイナンシャルプランナーとして活動しています、
渡辺と申します。

『このような条件ですが、審査に申し込んで通る確率はあるのでしょうか。』
につきまして、

住宅ローンを申し込んだ金融機関では、
・本人の収入
・勤務先
・個人の信用情報
などにつきまして審査を行ったうえで、
住宅ローン融資を実行するかどうかを判断することになります。

ozuozuさんが住宅ローンを申し込む場合に気になる点としては、
現在、車ローンと銀行カードローンの返済が残って位点です。
信用情報を照会することになりますので、
借り入れの状況などはすぐに分かってしまいますし、
金融機関では、現在の返済分に合わせて住宅ローンを組んだとして、
無理なく返済をしていくことができるかどうかを判断することになります。

尚、ozuozuさんの場合、
借入金額が少なく、
例えば、諸費用分も含めて借入金額を2,000万円、ローン金利を1.0%、34年返済とした場合、
ozuozuさんの年収に占める住宅ローンの負担割合は14%ほどで済むことになりますので、
あくまでも年収に占める住宅ローンの負担割合となりますが、
他の返済分を含めても、決して無理な返済にはならないと思われます。

ですから通らないと諦めるのではなく、
取りあえず申し込んでみてもよろしと考えます。

以上、ご参考にしていただけますと幸いです。
リアルビジョン 渡辺行雄
http://www.fpreal.jp/

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評価・お礼

ozuozu さん

2016/08/05 11:13

アドバイスありがとうございます。
借入金額については無理がなく、私には適当であることがわかりました。
2,000万円といっても、私の年齢が年齢なので、この点は非常に安心いたしました。

現在の状態で借り入れた場合、他のローンを含めた月の返済がどのようなるのか、
また完済時年齢等も問題になると思いますので、一度自分のお金の出入りを見直した
うえで、申し込んでみたいと思います。

渡辺 行雄

2016/08/05 14:34

ozuozuさんへ

お返事いただきありがとうございます。
また、多少なりともお役に立てて何よりでした。

これからもマネーに関することで、
分からないことがありましたらご相談ください。

リアルビジョン 渡辺行雄

回答専門家

渡辺 行雄
渡辺 行雄
( 東京都 / ファイナンシャルプランナー )
株式会社リアルビジョン 代表
098-860-8350
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この回答の相談

住宅ローンについて

マネー 住宅資金・住宅ローン 2016/08/04 15:28

中古マンションの購入を検討中です。
ご教示いただければ幸いです。

年齢 45歳
勤務先 中小企業(従業員約50名)
就業形態 正社員(管理職)
勤続年数 13 年
年収 500万円(昨年度は450万円)
家族 無(婚… [続きを読む]

ozuozuさん (北海道/45歳/男性)

このQ&Aの回答

住宅ローンの審査について 辻畑 憲男(ファイナンシャルプランナー) 2016/08/04 15:48

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