住宅ローンの審査について - 辻畑 憲男 - 専門家プロファイル

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辻畑 憲男 専門家

辻畑 憲男
ファイナンシャルプランナー

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住宅ローンの審査について

2016/08/04 15:48
(
5.0
)

こんにちは。
株式会社FPソリューションの辻畑と申します。

住宅ローンの審査については総合的に判断しますのでなんとも言えませんが、いただいた情報から考えると金利の低い金融機関は厳しいように思えます。ただ、住宅をどうしても購入されたいのであればチャレンジしてみてください。また、住宅ローンを組んだ後、ローンを支払い続けられるかの検討もしてください。借りられるかよりも支払続けられるかのほうが重要です。
総合的にとは物件の担保価値、年収に対する借入額、自己資金の額、勤務先の規模業種、勤続年数、他の債務、過去の延滞などの履歴などです。

審査
住宅ローン

評価・お礼

ozuozu さん

2016/08/05 11:06

アドバイスありがとうございます。
45歳という年齢なので、買い時に迷っておりました。
借入金を消してから(1年半ほどかかる予定)購入したらよいのか、
条件が多少悪くても早めに購入したらよいのか・・・。

現在の状態で借り入れた場合、仰る通り審査に通ったとしても
条件等は良くないかもしれません。
他のローンを含めた月の返済分がどのようになるのか、
一度自分のお金の出入りをしっかり見直し、焦らずに考えたいと思います。

辻畑 憲男

2016/08/05 12:07

評価ありがとうございます。
今後のライフプランを考え、貯蓄計画を立ててみてください。
それに対して住宅購入金額がどのくらいが妥当な額かの検討になってきます。
また何かございましたら、お気軽にご相談ください。

回答専門家

辻畑 憲男
辻畑 憲男
( 東京都 / ファイナンシャルプランナー )
株式会社FPソリューション
03-3523-2855
※お電話の際は「"プロファイル"を見た」とお伝え下さい。

住宅と保険。自らの経験を活かしたライフプランをご提案します

「豊かに楽しく暮らす」をテーマに、夢、ライフプランを考えながら、お金のみならず人生全般の応援をしていきたいと考えています。一生に一度の人生です。常に楽しく暮らして行きたいものですね。そんなことを考えながら皆様とお付き合いしていきます。

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この回答の相談

住宅ローンについて

マネー 住宅資金・住宅ローン 2016/08/04 15:28

中古マンションの購入を検討中です。
ご教示いただければ幸いです。

年齢 45歳
勤務先 中小企業(従業員約50名)
就業形態 正社員(管理職)
勤続年数 13 年
年収 500万円(昨年度は450万円)
家族 無(婚… [続きを読む]

ozuozuさん (北海道/45歳/男性)

このQ&Aの回答

他に借り入れがある場合の住宅ローンについて 渡辺 行雄(ファイナンシャルプランナー) 2016/08/04 16:33

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