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上津原 章 専門家

上津原 章
ファイナンシャルプランナー

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本契約までに、金融機関に相談してみましょう。

2016/07/04 16:15

こんにちは。

リボ払いの件、悩ましく感じます。
できることなら、少なくとも住宅ローン契約までは、リボ払いは無しで済ませたいからです。
とはいうものの、実際に起きたことであれば、少しでもまるく収まるようになればとも思います。

 借りられる住宅ローンが、フラット35なのかそれとも信金さん独自のローンなのかで、厳しさも違ってきます。いずれにしても、厳しいかどうかの判断は、金融機関担当者が行うことになります。
 借りることができても、保証料率が上がったり、金利が上がったりする可能性もあります。

 マイカーローンを完済する条件付きでOKということあれば、リボ払いも住宅ローン契約までに完済すればOKといった話になる事も考えられます。たとえそのようになるとしても、早めに信金の担当者に話をしておかれることをお勧めします。完済証明が必要とか、新たな手続きが必要な場合もあるからです。

 今お支払されている家賃と、毎月の住宅ローン返済額+国定資産税の年額÷12+その他(火災保険料支払いなど)のどちらが多いかはわかりませんが、
 リボの残がここ数か月で増えているようだと、今後の返済が予定通りにできるかどうかも気にかかります。今後は、確実なローンの返済と、マイカーやまとまった支出に備えた計画的な貯蓄を心がけてください。

上津原マネークリニック
上津原 章

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上津原 章
上津原 章
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この回答の相談

事前審査 後

マネー 住宅資金・住宅ローン 2016/07/02 18:15

38歳
会社員
勤続年数2年
年収360万
カード枚数1枚
ファミマカード クレジット付 枠はショッピング55万 内キャッシング10万
他借入
車ローン残70万
リボ残6万
キャッシングは1度も使った事は無
尚 支払い全てに延滞は1回… [続きを読む]

1788さん (福岡県/38歳/男性)

このQ&Aの回答

できるだけ事前審査より良い状態にしましょう。 大間 武(ファイナンシャルプランナー) 2016/07/05 23:41

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