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対象：新築工事・施工
十文字 洋一
建築家
1
想定額の範囲です。
2016/06/27 11:12
ド－ム建築設計事務所の十文字洋一です。
1.工事費
図面や地盤の強度、敷地の形状とうの
与条件がわかりませんが、税込みでしたら想定内だと思います。
HMの利益+経費約計30％を除きますと（税抜き4.900万円として）
4.900×0.7＝3.430万円÷45坪＝76.2万円となります。
又、地盤補強が必要であれば杭長さにより不足する坪単価です。
以上から提示された建設費は想定内といえます。
2.建設費の比較は合い見積もりで比較してください。
競争することで減していきます。
■同じ条件で重量、軽量鉄骨の商品を扱っているHMに見積もり依頼
■地元の建設会社に同じ条件で見積もりを依頼
(利益+経費はHMより低い）
3.コスト減の可能性では木造耐火も検討ください。
1割程度コスト減の可能性があります。
HMはMホ－ム、MJホームなど、他一般工務店でも扱っています。
以上、ご検討ください。
（現在のポイント：-pt）
この回答の相談
（千葉県/43歳/男性）
このQ&Aの回答
ＨＭの注文住宅は高い？？
寺岡 孝(建築プロデューサー)
2016/06/27 11:21
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