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対象：住宅設計・構造
専門家
自己負担の無い建替え計画
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hatenaさん こんにちは
ご質問を読ませて頂いて良い方法は現在の住まいを売却して引っ越され
るのが良い方法だと思いますが、hatenaさんもこのようには考えたので
しょうね。
スケルトンリフォームのご心配をされていますが、お住まいの長屋は木
造でしょうから鉄筋コンクリートなどのスケルトンリフォームとは事情
が変わります。
木造の場合構造に手をつけなければ確認申請の必要が有りませんから既
存不適格建物であっても問題になることは無いと考えます。
緊急時の避難や災害に備えての事が近隣のために出来なくて実際に何か
が有った場合の責任を求めるのであれば、そのような事が出来ないとい
う既成事実を作っておく事が必要だと思います。その時になってからで
は証明が出来ませんので。
近隣の方たちの年齢を考えると建替えは難しい状況だと思いますが、
自己負担が無い建替え計画で有れば可能性が有ると思いますので、専門
家に相談したら如何でしょうか？
評価・お礼
charu さん
ご丁寧なアドバイス、ありがとうございました。
私なりに、似たようなケースは無いか・・・と探してみたのですが、分かったことと言えば、「役所に言っても指導してもらうことは難しい」といったことぐらいでした。
ですから、私が思っているところの不当な状態を無くすためには、裁判のようなことまでしなければ、どうしようもないのか・・・と、ゲンナリしていたのですが、光を頂いたように感じます。
資金を貯めること、いろんな情報収集をすること、じっくり話を聞いて下さる建築家を探すこと。とにかく今は、これを頑張っていこうと思います。
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この回答の相談
公道に面せず私道にのみ面した、大阪の５軒長屋の真ん中に居ます。私道は行き止まりの袋小路で、登記上では幅は約３メートル、当家は２メートル以上面しています。
耐久性が心配で建て替えたいので… [続きを読む]
charuさん
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