費用に余裕があればカラ-ベスト撤去して葺き替えが正解です。 - 十文字 洋一 - 専門家プロファイル

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費用に余裕があればカラ-ベスト撤去して葺き替えが正解です。

2016/04/19 11:39

初めまして
ド-ム建築設計事務所の十文字洋一です。

結論から申し上げますと、下地のアスファルトル-フィングを
交換するか、そのままいじらないで使用するかです。

性能上はル-フィングの耐用年数は25年~30年ですので
交換するのが正工法です。

判断基準は今の家に何年住むかです。
朽ちるまで使い続けるのであれば、ル-フィングを剥がし
野地板の状態を確認して、腐朽箇所があれば修繕して
ル-フィング+ガルバリュウムで葺き替えるのが一番耐久性、メンテナンス
とも良好です。

他、10年程度の使用であればル-フィング、下地を確認して
A業者のカラ-ベストの葺き替えでメンテナンスの問題も
無いと思います。
「カラ-ベストは目安として10年程度で再塗装」

費用としてはカラ-ベスト葺き替え<ガルバリュウムの葺き替え<
ル-フィング+カラ-ベストの葺き替え<ル-フィング+ガルバリュウムの吹き替え
の順となります。

工事の注意点
雨樋も寿命だと思いますので交換、
外壁も屋根工事で足場がありますので
再塗装することをお勧めします。

以上、ご検討ください。

撤去
雨樋
耐久性
塗装
屋根工事

回答専門家

十文字 洋一
十文字 洋一
( 東京都 / 建築家 )
代表取締役
042-785-4157
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この道40年を超えました。一貫して住空間の設計に携わって来ましたのでデザインを支える技術的な引き出しは多いと自負しています。限られた予算の中で、お施主様の要望を整理しながら使いやすく、居心地の良い空間をご提案いたします。

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この回答の相談

木造住宅の屋根のリフォームについて

住宅・不動産 リフォーム・増改築 2016/04/19 09:01

築35年の木造戸建てに住んでいます。
最近屋根裏にシミができたので2つの業者に見てもらったところ、屋根のカラーベストにヒビがあるのが確認されました。
また、下地のシートが痛んでいるのだ… [続きを読む]

pprrさん (大阪府/40歳/男性)

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