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富樫 孝幸

富樫 孝幸
建築家

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土地活用して自宅を新築する方法

2016/04/13 14:22

プラネット環境計画の富樫です。
建て替えを考えるといろいろ分らない点も多いかと思います。
土地を活用して自宅を建てる事例など手掛けていますので、
参考としてお聞きください。

まず、土地を譲渡して建物を建てるのは現実的でないため
良い回答は得られないかと思います。

あくまでも提案ですが、このような方法はいかがでしょうか。
145坪の土地を3分割ABCとし、検討します。

Aの土地:3分の1を売却し自宅建設資金に充てる。
Bの土地:3分の1の土地を賃貸住宅や月極駐車場など収益の上がる方法で
将来の権利収入として考える。
Cの土地:3分の1の土地にAの売却資金で自宅を新築する。

このような方法であれば、比較的容易に自宅を建築することができるかと思います。
同様の完成事例などもあります。お手伝いできるようであればお声がけください。

プラネット環境計画 www.planet-abc.com

新築
住宅
土地活用
賃貸住宅
資金

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この回答の相談

土地を譲渡して建物を新築する方法

住宅・不動産 新築工事・施工 2016/04/12 20:56

145坪程度の土地に現在築38年の4DKの家が建っています。

そろそろ建て替えをしたいのですが、取り壊し、新築を行うとなるとかなりの費用または、ローンが必要となります。

現在居住している… [続きを読む]

sadasanさん (東京都/55歳/男性)

このQ&Aの回答

土地を譲渡して建物を新築する方法 小松原 敬(建築家) 2016/04/13 12:45

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