住宅ローンの審査について - 辻畑 憲男 - 専門家プロファイル

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辻畑 憲男 専門家

辻畑 憲男
ファイナンシャルプランナー

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住宅ローンの審査について

2016/04/06 19:36

こんばんは。
株式会社FPソリューションの辻畑と申します。

住宅ローンの審査ですが、総合的に判断されますので出してみないとわかりませんが、頂いた情報から判断すると下記の点が不利な要件かと思われます。

1、法人成りをして間もないこと(事業を起こしてからの年数も短いこと)
2、奥様がローンを組むにしても現状同じ会社で役員報酬を扶養範囲でもらっていること。
増やしたとしても法人の決算書の提出を求められると思われます。
ご主人様の会社ではなく、他の会社で正社員で働いていたら違っていたのですが。

住宅ローン審査は主に下記のことを審査します。
年収、物件の担保価値、借入額、会社の規模・業種、会社設立してからの年数、他の債務、過去の延滞などの履歴などです。

どうしても購入しhたいのであれば一度お近くのファイナンシャルプラナー(上級資格CFP保持者)にご相談されるといいでしょう。NPO法人日本FP協会でご紹介しています。

住宅ローン
ローン審査

回答専門家

辻畑 憲男
辻畑 憲男
( 東京都 / ファイナンシャルプランナー )
株式会社FPソリューション
03-3523-2855
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「豊かに楽しく暮らす」をテーマに、夢、ライフプランを考えながら、お金のみならず人生全般の応援をしていきたいと考えています。一生に一度の人生です。常に楽しく暮らして行きたいものですね。そんなことを考えながら皆様とお付き合いしていきます。

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この回答の相談

任意整理後

マネー 住宅資金・住宅ローン 2016/04/06 16:53

私が5年前に任意整理して 2年前全て返済は
終わりました

その間に 事業を起こし 去年法人成りしました
起業の時に800万公庫から融資を受け
返済中
去年 銀行から商工会保証付融資で300万
返済中です

住宅ローンをフラッ… [続きを読む]

Taka44さん (埼玉県/38歳/男性)

このQ&Aの回答

経営者と住宅ローン 上津原 章(ファイナンシャルプランナー) 2016/04/08 16:37

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