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対象:住宅・不動産トラブル

根気よく交渉するしかありません。

2016/02/17 17:09

初めまして
ドーム建築設計事務所の
十文字です。

結論から申し上げますと根気よく交渉するしかありません。

交渉材料として
1 現在の建物の確認申請書があれば接道の状況がわかりますので
  担当者の指示に従い進めてください。
  当時の接道が無い場合でも交渉材料になります。

2 現況建物が古く、地震や漏電による火災で大変危険と申したてをしてください。

3 隣地が公園等の場合審査会で通る可能性がありますが公民館はどうでしょうか
  いずれにしましても役所の建築主事が認めませんと建築審査会には申請できません。

〇 申請できない場合はリフォ-ムで対処する方法もあります、又敷地が防火無指定の
   地域であれば10平米未満の増築は申請の必要がありません。
   何回かに分けて増築しても建築基準法を遵守していれば問題ありません。

以上、参考まで

頑張ってください。

 

隣地
確認申請書
建築基準法
交渉

回答専門家

十文字 洋一
十文字 洋一
( 東京都 / 建築家 )
代表取締役
042-785-4157
※お電話の際は「"プロファイル"を見た」とお伝え下さい。

バランスの取れたコスト管理とクオリティ-の高いデザインを提供

この道40年を超えました。一貫して住空間の設計に携わって来ましたのでデザインを支える技術的な引き出しは多いと自負しています。限られた予算の中で、お施主様の要望を整理しながら使いやすく、居心地の良い空間をご提案いたします。

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この回答の相談

建築審査会について

住宅・不動産 住宅・不動産トラブル 2016/02/17 14:44

実家が建築不可の土地で、建て直しが出来ない形になってなっています。

全面通路は2メートルあるのですが
右側隣地が使用している為、通行は出来ますが接道義務がとれません。

左側隣地は公民館がありその緊急… [続きを読む]

朔太郎さん (千葉県/40歳/男性)

このQ&Aの回答

建築基準法 第四十三条に当てはまるようでしたらば・・・ 稲垣 史朗(リフォームコーディネーター) 2016/02/17 17:13

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