住宅ローンの借り換えの件 - 渡辺 行雄 - 専門家プロファイル

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渡辺 行雄 専門家

渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー

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住宅ローンの借り換えの件

2007/09/12 13:46
(
4.0
)

yokko2003さんへ

はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。

ローンの借り換えを行う場合、所有権月の戸建てに比べて、借地権付き戸建ては難しくなります。

融資先の金融機関としては、担保価値の問題があると考えます。

また、購入された戸建てが定期付き借地権の場合、一定期間後は借地権が消滅してしまいますので、借り換えは尚更難しくなります。

尚、借り換えにつきまして、大手金融機関よりも中小の金融機関の方が比較的応じてもらえるかも知れませんので、問い合わせをしてはいかがでしょうか?

以上、あまりお役に立てませんでしたが、ご参考にして頂けますと幸いです。
リアルビジョン 渡辺行雄

評価・お礼

yokko2003 さん

早速の回答有難うございました。
中小の金融機関に問合せしてみようと思います。

回答専門家

渡辺 行雄
渡辺 行雄
( 東京都 / ファイナンシャルプランナー )
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この回答の相談

借地権での住宅ローン借り換えについて

マネー 住宅資金・住宅ローン 2007/09/12 11:42

2年前に、住宅ローンを利用して借地権付きの戸建て住宅を購入しました。
その際、2年固定金利を利用したので、まもなく固定金利適用期限が参ります。
金利の上昇に備えて、キャンペーンを利… [続きを読む]

yokko2003さん (東京都/35歳/女性)

このQ&Aの回答

借地権での住宅ローン借り換えについて 藤森 哲也(不動産コンサルタント) 2007/09/30 11:46
住宅ローン 杉浦 順司(ファイナンシャルプランナー) 2007/09/12 21:20

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