兄弟で二世帯住宅建設について - 寺岡 孝 - 専門家プロファイル

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寺岡 孝 専門家

寺岡 孝
住宅&保険・住宅ローン コンサルタント

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兄弟で二世帯住宅建設について

2016/01/07 02:31

アネシスプランニングの寺岡と申します。宜しくお願いします。

さて、ご質問の件ですが、基本的は借地でのローン利用は一定の条件を満たすことで利用は可能です。
その際には借地の契約書が必要になりますね。

で、今回、建て替えに伴い、借地権の更新等の問題があります。
この場合、地主からの更新料の請求、借地の賃料の改定、建築プランの了承など、地主との契約内容の交渉ごとが発生するでしょう。

では、今後の進め方としてはどうしたらいいのか?ですが、
1、具体的な建築のプランを検討
2、概算建築費の算出、ローンの借り入れ打診
3、地主との契約更新等の交渉
が少なくとも必要な作業かと思われます。

これらの作業は、すべて並行して行うことが理想的ですね。

当方では、注文住宅の建築サポートを行っておりますので、よろしければご検討ください。
もちろん、今回のような借地権の更新等のサポートも行います。
詳しくはこちら
http://navi.nikkori-house.jp/anesisplan/tab2/free/tabid/182/Default.aspx

以上、ご参考になれば幸いです。

尚、個別のご相談や詳しい説明をご希望でしたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
宜しくお願い致します。

■アネシスプランニング(株)寺岡 孝
http://profile.ne.jp/pf/t-teraoka/
電話:03-6202-7622
メール:info@anesisplan.co.jp

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回答専門家

寺岡 孝
寺岡 孝
( 東京都 / 建築プロデューサー )
アネシスプランニング株式会社 代表取締役
03-6202-7622
※お電話の際は「"プロファイル"を見た」とお伝え下さい。

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この回答の相談

兄弟で二世帯住宅建設について

マネー 住宅資金・住宅ローン 2016/01/04 17:34

はじめまして。
兄弟で二世帯住宅を建てる計画があたり、何かと不明な点がありご相談させて頂きたく投稿致します。現段階で下記のような条件になっています。


◯住む人
・兄 33歳 会社員
年収470万… [続きを読む]

うまころさん (東京都/27歳/女性)

このQ&Aの回答

借地権の2世帯住宅建設について 野口 豊一(ファイナンシャルプランナー) 2016/01/06 14:02

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