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対象：住宅資金・住宅ローン
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専門家
住宅ローンについて
おはようございます。
株式会社FPソリューションの辻畑と申します。
住宅ローンの審査は総合的に判断されますのでなんともいえませんが、不利な要素はなるべく減らしてチャレンジしてみてください。
また、借りられるよりも返済し続けられるかが大切です。現状ご主人の会社が赤字続きということですが、今後の状況はどうなのでしょうか。次回の決算で業績が良くなり、その後も順調に売上げが伸びていく、または安定するのであれば借りられる可能性も出てくるでしょう。
貸す側は、業種、現状の決算内容や今後の見通しなどで判断すると思います。
他にも自己資金の理想は、物件価格の2割＋諸費用以上です。
あと査定に影響するのは物件の担保価値に対する借入額、他の債務、過去の延滞などの履歴などになってきます。
奥様が単独で2200万円の借入れをするのであれば、正社員になったときに年収400万円以上あると理想です。（ご主人の状況がわからないので、ご主人の年収を加味していません。）
頂いている情報からでは、このぐらいしかお話が難しいです。お近くの独立系のファイナンシャルプランナー（CFP保持者）にご相談されると良いと思います。
日本FP協会でご紹介しています。
回答専門家
- 辻畑 憲男
- （ 東京都 / ファイナンシャルプランナー ）
- 株式会社FPソリューション
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「豊かに楽しく暮らす」をテーマに、夢、ライフプランを考えながら、お金のみならず人生全般の応援をしていきたいと考えています。一生に一度の人生です。常に楽しく暮らして行きたいものですね。そんなことを考えながら皆様とお付き合いしていきます。
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この回答の相談
（大阪府/40歳/女性）
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