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選択肢をすべて実行してみましょう

2006/08/15 10:47

こんにちは。FPの大友です。
私の家庭と似たような状況ですね(^^;

それにしても、ずいぶんしっかりと将来のことまで考えておられますね。

賃貸か購入か。京都に戻るまでのつなぎとして考えると、なかなか答えを出すのは難しいですね。大まかな選択肢を整理するとこれだけあるからです。

1、購入−新築分譲マンション−売却
2、購入−新築分譲マンション−賃貸
3、購入−新築戸建−売却
4、購入−新築戸建−賃貸
5、購入−中古マンション−売却
6、購入−中古マンション−賃貸
7、購入−中古戸建−売却
8、購入−中古戸建−賃貸
9、賃貸−マンション
10、賃貸−戸建

さらに、購入するとなると、その予算をいくらまでにするかも悩ましいところ。借りられるからといって多額の住宅ローンを抱えてしまって、京都で戸建住宅が買えなくなっては意味がないからです。もしかしたら、やむなくその住まいにずっと住み続けなければならないかもしれません。では、これだけの選択肢の中から、お二人にとって最適な答えを出すにはどうしたらよいのでしょうか。

それは、ライフプランシミュレーションです。
参考:http://profile.allabout.co.jp/pf/otomo/column/1961.htm
収入や支出、貯蓄の推移と、賃貸か持家か将来どうするのか、といった条件を設定して、表やグラフで家計の変化を見るのです。ごんちゃんさんの場合は、将来のことをしっかり考えていますので、なおさらこのシミュレーションをやる価値はあります。

人生、やり直しができません。でも、コンピュータ上のシミュレーションなら何度でもできます。選択肢をすべて実行することができます。ごんちゃんさんの将来設計は実現可能かどうかも分かります。ぜひ活用されてくださいね。

※当社の場合、完全予約制で8000円となります。

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この回答の相談

賃貸か、購入か。

マネー 住宅資金・住宅ローン 2006/08/11 15:08

現在東京にて賃貸マンション(月13万円)に住んでいますが、近隣の騒音問題と今年10月に子供が生まれるのもあって、少し広い所への引越しを考えています。
そこで、引越しは賃貸か、思い切って購入かを悩んでいます。
… [続きを読む]

ごんちゃんさん (東京都/27歳/女性)

このQ&Aの回答

賃貸か、購入か。 伊藤 誠(ファイナンシャルプランナー) 2006/08/11 18:49

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