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対象：住宅資金・住宅ローン
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専門家
万が一の準備の件
ちびみかんさんへ
はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。
『住宅ローンを組む．．．おくべきでしょうか？』につきまして、
?頭金が３００万円と少なすぎます。
通常物件価格の２０％は用意するようにご提案していますので、ちびみかんさんの場合、あと３８０万円ほど準備していただけると、借入金も少なくなる分、毎月のローンの返済もラクになります。
両親からの住宅取得資金贈与には、５５０万円まで課税されないなどの特例がありますので、頭金を増やせないかもう一度ご検討していただくことをおすすめいたします。
?共働きの場合、どちらかの収入が見込めなくなってしまったときは、住宅ローンの返済は待ってはくれませんし、生活は途端にきつくなります。
そのようなときに備えて、毎月の月収の１５％前後は積立などで、しっかりと貯蓄をしてください。
また、いざというときに備えて、所得保障保険や利用する金融機関で取り扱っていれば、返済支援保険も有効です。
以上、ご参考にしていただけますと幸いです。また、分からないことなどありましたら、お気軽にお問い合わせください。
リアルビジョン 渡辺行雄
回答専門家
- 渡辺 行雄
- （ 東京都 / ファイナンシャルプランナー ）
- 株式会社リアルビジョン 代表
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この回答の相談
住宅ローンと万が一のときの備えについて教えて下さい。現在，私たちは共働きで子供一人。近々3400万ほどの家を購入予定です。頭金は300万で，夫婦で1550万ずつ借金をしようかと思っています。合計… [続きを読む]
ちびみかんさん （福島県/32歳/女性）
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