40万円ですか? - 専門家回答 - 専門家プロファイル

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坪山 利明

坪山 利明
ハウスリフォームアドバイザー

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40万円ですか?

2015/08/09 00:28
(
5.0
)

はじめまして、株式会社ホームトラストの坪山と申します。
ユニットバスならば通常12年で水漏れはしないと思いますし、40万もかかるなら新品に交換した方がいいですね。まず1階の天井に点検口を設置して原因を特定しましょう。費用は4〜5万くらいです。
多分、塩ビの排水管かトラップや循環口のパッキンの緩み(2次防水のシーリング処理がしていない)あたりかと思います。給湯水管はまだ劣化しませんし、ゴムパッキン使用のフレキ管も点検口も無い所では使用しませんから。築12年でのユニットバスの漏水は施工ミスが考えられます、というより2階設置に関しての漏水対策不足かと思います。点検口がない2階設置は排水管の材質や勾配、接続部には特に気を遣いますし、ユニット設置業者も気を使うと思います。
特定ができ、なおかつ新規点検口からの修理が出来ないところでしたら、漏水位置のパネルは外して修理する事になりますが、40万はかからないと思います。建築したこの会社では工事ミスもごまかされますね。もう保証が無いならば、他社に依頼した方が良さそうな気がします。

評価・お礼

やっちゅん さん

2015/08/17 13:13

ご返事が遅くなり申し訳ありません。ご回答ありがとうございました。
施工会社ではない業者で点検口は開けましたが、やはりパネルをはずさないと漏水箇所は分からず、取り外しと組み立てが必要で倍の値段が掛かるようです。
施工会社に対しては施工ミスの責任を取って貰うように要請しました。
貴重なアドバイスありがとうございました。

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この回答の相談

戸建2階のユニットバスからの漏水

住宅・不動産 住宅設備 2015/08/08 21:24

築12年の戸建の2階にお風呂を設置していますが、お風呂の下あたりの1階の天井にシミができたので
建築会社に相談したところ、ユニットバスから漏水している可能性があるとのことでした。
し… [続きを読む]

やっちゅんさん (神奈川県/60歳/男性)

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