微妙な年月ですね!? - 稲垣 史朗 - 専門家プロファイル

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稲垣 史朗 専門家

稲垣 史朗
リフォームコーディネーター

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微妙な年月ですね!?

2015/08/03 12:12
(
5.0
)

mikamozi2003 様

一般的に建築家にお願いして雨漏りとはお粗末極まりないレベルですね~
多分設計よりも設計監理にお粗末さがあったと考えられても仕方ないと言えます。

基本的に外部のベランダに対する防水保証は10年間が一般的です。
それは主に経年変化に対する防水施工の対応年数から来ていますが・・・
その他、天変地異と言われる地震による防水層の亀裂も~たまにありますので。

10年間と言う年月が正確に引き渡し年月日~雨漏りが発見された日時が10年以内であれば施工会社と建築家に連絡を取り無償で保証しなければなりません。
至急お調べになってご連絡された方が良いですね。

注意)但し外壁塗装料金は保証の対象ではありませんので、あくまでも水漏れによる
   部分の腐食したところの全てのやり直し工事代金です。

追加)外壁塗装は30坪程度の家で100万円~150万円程度が一般的です。
   水漏れ工事が100万円とは考えにくいです。

経年変化
無償
防水
雨漏り
保証

評価・お礼

mikamozi2003 さん

2015/08/07 15:16

すぐにお返事いただきありがとうございます。感謝しております。今後の参考にさせていただきます。

回答専門家

稲垣 史朗
稲垣 史朗
( 神奈川県 / リフォームコーディネーター )
パウダーイエロー 代表取締役 兼 チーフデザイナー
0467-88-1981
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湘南スタイル仕掛人  オシャレデザイナーのG・Gです。

湘南暮らしはのんびりした独特の臭いが漂う街並み。ファッションや住まいもハワイの田舎町を思わせる佇まい。湘南ブランドに憧れて暮らしを始める人が今日もまた・・・優れたデザイン感性とオシャレで粋なG・Gがあなたの住まいの夢を形にします。

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この回答の相談

新築から10年

住宅・不動産 住宅・不動産トラブル 2015/08/03 09:15

建築家の方にお願いして新築しました。(2004年)
先月一階と二階の間の天井コンセントから雨漏りがして調査してもらうとベランダから雨水が進入とのこと。ベランダ側面をはがしてみてもらうと内部に腐食が見られました… [続きを読む]

mikamozi2003さん (奈良県/38歳/女性)

このQ&Aの回答

それは明らかに新築時の施工不良です。 深澤 熙之(建築プロデューサー) 2015/08/03 12:17

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