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対象:住宅・不動産トラブル

深澤 熙之 専門家

深澤 熙之
建築プロデューサー

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不動産の担保価値について

2015/07/24 21:02
(
3.0
)

金融機関はまずは不動産の担保価値があるかどうかという条件を見ますので、それにしても珍しいですね。
私も驚きました。普通はそのような事で融資が不可になるというのは、滅多にないので。。。

その不動産には縁がなかったとして、諦めるしかなさそうですね。
utreq1234 さま にとってきっとぴったりの不動産が待っていると思います。

担保価値

評価・お礼

utreq1234 さん

2015/07/24 21:09

ご返信ありがとうございます。実は不動産会社の言われるがままに提携の大手金融機関で仮審査が通っております。後になってネット銀行のほうが金利や保証料がないことを知り、自分で申し込みをしました。ずっと不安のまま今に至っているのですが、この審査結果でますます心配になりました。資産価値はあると言われ、それが確証があるわけないとは思っていましたが、まさかこの審査結果とは。手付金を支払っておりますが、まだ本審査の申し込みをしておりません。購入をキャンセルできるのでしょうか?

深澤 熙之

2015/07/24 21:38

不動産会社の提携、大手金融機関で仮審査が通っているのであれば、手付け金を放棄しないとキャンセルができないので、仮審査を通っているところで、本審査をして不可になれば、キャンセルかできるはずです。

手付け契約金はローン審査が不可であれば、白紙撤回ができるという条件になっているはずですので。

回答専門家

深澤 熙之
深澤 熙之
( 埼玉県 / 建築プロデューサー )
昭和アルミ株式会社
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この回答の相談

住宅ローン審査

住宅・不動産 住宅・不動産トラブル 2015/07/24 20:44

3500万円の新築マンションの住宅ローンで2000万円の借り入れで申し込みましたが、
審査が通りませんでした。年収は問題なく、物件の評価により審査が通らなかったと聞きました。
ということは、購入価格ほ… [続きを読む]

utreq1234さん (東京都/40歳/女性)

このQ&Aの回答

驚きの審査結果です。 西村 和敏(ファイナンシャルプランナー) 2015/07/24 23:01
住宅ローンの審査について 渡辺 行雄(ファイナンシャルプランナー) 2015/07/25 11:01

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