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対象:住宅設計・構造

まずは原因の特定から

2006/08/10 14:08
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5.0
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初めまして、アイラックの吉田と申します。

推測ですが、外壁の通気部分の防水紙のめくれ、切れによる振動音と思われます。実際に経験があるのですが、外壁通気に勢い良く風が入った場合におこります。

とはいえ、あくまで推測で原因を断定することが現在は出来ていませんので、まずは事実関係と原因の特定が必要です。音がなっていることは事実ですが、原因がわからなければ修繕指示もできませんし、争うことも難しいと思われます。

まずは直す事よりも原因を特定してもらうことを論点にして業者さんとお話をはじめてみては如何でしょうか?

業者が原因特定できないのであれば、「別の調査会社を入れるので費用負担をお願いする」という話からはじめてもよろしいかと思われます。

調査もしないということでしたらば、民事調停、民事訴訟もあり、瑕疵の事実が証明できれば支払い命令を裁判所にお願いすることもできます。

調停の方法は簡易裁判所にある、民事調停申立書に内容を書いて印紙をはって提出すれば完了です。非常に安い金額です。調停が成立すれば裁判所の確定判決と同様の効力があり、強制執行も可能になります。

細かい内容までわかりませんので、無責任に調停をお薦めできませんが、まずは原因の特定をするために行動することが重要と考えます。

評価・お礼

みの さん

質問して、早々にお返事を頂けて大変助かりました。
頂いたご回答も事細かく、大変分かりやすいものでした。
ご指摘通り、まず原因の調査からはじめます。
別の調査会社を使うという手もあるのですね。
参考になりました。ありがとうございました。

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この回答の相談

欠陥住宅? 外壁辺りから音がする。

住宅・不動産 住宅設計・構造 2006/08/10 01:04

2004年11月に新築で一戸建てを購入致しました。
全ての手続きが済み、住み初めてしばらくして、外壁のある部分から異音が聞こえる事に気付きました。
どうも強い風が吹くと音が鳴っているようで… [続きを読む]

みのさん

このQ&Aの回答

最近の外壁下地施工法 斉藤 進一(建築家) 2007/01/09 12:15

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