入居予定はいつですか? - 専門家回答 - 専門家プロファイル

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羽田野 博子

羽田野 博子
ファイナンシャルプランナー

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入居予定はいつですか?

2007/09/09 09:08

トモシロさん、はじめまして。
FPの羽田野博子です。

マイホーム購入おめでとうございます。
3ヵ月後のローン申し込みとのことですが、入居はいつですか?

一般的に金利が確定するのは「融資実行時」の金利です。金利は毎月変わります。もう少し高くなる可能性がありますので、それも考えておいたほうがいいでしょうね。

これからの金利上昇を考えるならば固定期間は長い方が安心ですが、これからもう一人お子さんの予定があるのでしたら、とりあえず無理なく返済ができる短期固定を選ぶと言う選択肢もあります。

ただし、その期間が終わった時に金利が上昇していて返済額が多少高くなっても、妻が働くことによって返済可能となるのが条件です。

10年後、20年後の金利情勢はまったく予想ができませんので、どちらがいいとは言えませんが、返済額と安心との兼ね合いでしょうね。

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この回答の相談

住宅ローンについて

マネー 住宅資金・住宅ローン 2007/09/08 23:13

夫婦共々30歳で4歳の子供(女)が1人います。
近いうちに、もう一人とも考えています。
3ヵ月後に住宅ローンを組む予定にしていますが、迷っています。
人生設計を考えた場合、金利情勢も考えてどちらがいいの… [続きを読む]

トモシロさん (長崎県/30歳/女性)

このQ&Aの回答

ご主人様の収入のみで生活できるかがポイントです。 大間 武(ファイナンシャルプランナー) 2007/09/09 00:55
ローンを考えるポイントです 吉野 充巨(ファイナンシャルプランナー) 2007/09/09 09:09
住宅ローンの件 渡辺 行雄(ファイナンシャルプランナー) 2007/09/09 09:38
住宅ローンについて 辻畑 憲男(ファイナンシャルプランナー) 2007/09/09 09:51
リスクを限定することが大切です。 岩川 昌樹(ファイナンシャルプランナー) 2007/09/10 10:58

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