住宅購入について - 辻畑 憲男 - 専門家プロファイル

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辻畑 憲男 専門家

辻畑 憲男
ファイナンシャルプランナー

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住宅購入について

2007/09/08 14:20
(
4.0
)

こんにちは。
?FPソリューションの辻畑と申します。

住宅購入の前に下記の点を検討し、住宅購入が本当に大丈夫なのか考えましょう。

1、住宅ローンについてですが、ボーナス払いをするのではなく月払いのみで住宅ローンを組んだほうが支払利息は少なくなり良いでしょう。

2、今回頭金がないということですが、頭金がない分月々の支払いが多くなります。子供の教育費がかかるころの預貯金については大丈夫ですか。双子ですのでいっきに2倍かかります。まだ検討されていないようでしたら検討しましょう。

3、住宅ローンの金利の種類についてですが、変動金利は半年ごと金利が見直され、5年に1回返済額が変わりますので、今の時期は選ばないでください。もし金利が上昇したら、返しても返しても元金が減らなくなります。固定金利の商品の中から固定期間をどれくらいにするか検討しましょう。今後の繰上げ返済予定により変わってきます。

評価・お礼

まちゃ さん

ご回答ありがとうございます。
今回の試算は変動2.5にしていました。
固定のほうが今後はいいんですね!
参考にさせていたさせて頂きます。

回答専門家

辻畑 憲男
辻畑 憲男
( 東京都 / ファイナンシャルプランナー )
株式会社FPソリューション
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「豊かに楽しく暮らす」をテーマに、夢、ライフプランを考えながら、お金のみならず人生全般の応援をしていきたいと考えています。一生に一度の人生です。常に楽しく暮らして行きたいものですね。そんなことを考えながら皆様とお付き合いしていきます。

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この回答の相談

住宅購入について

マネー 住宅資金・住宅ローン 2007/09/08 13:33

現在マンション購入を検討しています。
マンション本体3320万+駐車場権利300万=合計3620万になります。

諸経費:60万(不足分は事業主が負担するそうです)
頭金:無し(諸経費をまわします)
… [続きを読む]

まちゃさん (大阪府/36歳/男性)

このQ&Aの回答

ローン以外の支払いもできますか? 大間 武(ファイナンシャルプランナー) 2007/09/08 14:10
住宅購入の件 渡辺 行雄(ファイナンシャルプランナー) 2007/09/08 18:54
家計が貯蓄体質になっていますか? 阿部 雅代(ファイナンシャルプランナー) 2007/09/08 16:46

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