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対象:住宅設計・構造

中舎 重之

中舎 重之
建築家

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間口9x奥行19mでの計画

2015/04/02 12:31

敷地の形状を復唱します。
南面道路で、間口9m(5間)x奥行19m(10.5間)、
道路側に3台駐車スペース、駐車スペースから階段で約1.8m上がり建物敷地。
敷地奥の北側には、約3mの擁壁有り。

建家の大きさと敷地の南北距離を計画します。
南の駐車スペースに3間、そこから1間(1.8mの高さの所)離して建物、
建物の南北の長さを5間、建物から擁壁までが1.5間になります。
建物の東西の長さを4間としますと、隣地までの距離は、
東西均等とすれば0.5間になります。

上記の条件で、質問(Q)1~4に対して回答します。
Q1:風の通りは悪いのは確かです。
   北側1.5間には、犬走りとしてコンクリート舗装か砕石の充填を奨めます。
   擁壁側から絶えず水が滲み出ますので、敷地の乾燥を計ります。
   建物の東西には、隣地一杯に溝を掘り、砕石で充填して下さい。
   これは、北側擁壁からの水を建物の床下には、絶対に入れない為の処置です。
Q2:1階奥の採光は工夫が必要です。
   1階奥の部屋もそうですが、南側の居間に対しても光は不足します。
   東西のマドは当てになりません。
   2階の位置を1間ずらして、1階に対しての天窓の採用をお勧めします。
Q3:2階北側のマドは造りましょう。
   1階でも同じですが、日本の気候では風を通すには、南北に開口が必要です。
Q4:1階北側の壁のカビは、心配です。
   外壁でも、室内でも、カビが発生する条件を内蔵しているのが、
   此の敷地の最大の欠点です。ですから、Q1にて外構の設計をしつこく書きました。
   問題は、Q4に有るからです。
   敷地の北側の舗装、東西の溝の設置の話については、お判り頂けますでしょうか。

2015.4.2  中舎重之  Fax:046-263-9324

風の通り
コンクリート舗装
犬走り
擁壁
採光

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この回答の相談

間口9、奥行19の53坪、南向き長方形。東西北に建物、壁有り

住宅・不動産 住宅設計・構造 2015/04/02 07:41

こんにちは。これから家を建てます。二年程前からずっと土地を探してきてやっと南向きの土地を見付け購入しようと思います。
土地は長方形の形で、南側に三台程車がお… [続きを読む]

きらきらぼしさん (愛知県/44歳/女性)

このQ&Aの回答

土地の個性を活かした設計 小松原 敬(建築家) 2015/04/02 11:37
単なる 佐山慎英(建築家) 2015/04/02 09:01
南北に長い敷地の場合には 上村 美智夫(建築家) 2015/04/02 15:21

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