2世帯住宅は二つの家族の関係を考えることから始まります。 - 専門家回答 - 専門家プロファイル

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島崎 義治

島崎 義治
建築家

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2世帯住宅は二つの家族の関係を考えることから始まります。

2015/03/16 12:19
(
5.0
)

ご両親との同居、、素敵だと思います。

非常に単純に、コンパクトで無駄のない(本当は無駄も少し必要なのですが、、、)プランとしますと
面積:32坪程度×工事単価55万~60万/坪で1760万~1920万となります。
ただ、この金額だと設備の性能や外壁や基礎の耐久性などご不満があるかもしれません。もちろん、平面計画も非常に単純にせざるをえません。

加えて、外構整備費(舗装や設備引込)、消費税、設計料などが必要になると考えます。

ただ、32坪必要と書きましたが、もう少し小さくても可能であると思います。土地の選択については少し小さくても皆さんがビビッと感じられるような素敵な土地が見つかればいいと思います。ただ、歩的条件等検討しておいた方がよい場合もありますのでご相談に乗ることは必要であると思います。

私は、2世帯住宅は二つの家族の関係を考えることから始める必要があると思っています。家族でいまさらと思うかもしれませんが、外出から皆で帰ってきて、敷地の通路までは一緒に並んで入り、玄関を入ると、そこで一旦お別れになる。あとは、何をしようと互いに干渉せずに過ごす。それは一見楽なように見えるかもしれませんが、むしろ互いの生活を少し見せ合ったり、共有する部分を作っておく方が関係性はよいのではないでしょうか。

また、今後ご両親はさらに高齢者になられ、関係性は高まってゆくと思います。また、家族が増えれば、更に高まります。でも、それは皆さんにとって豊かな生活なのではないでしょうか。

こうした関係性を考えてゆくことが必要ではないかと思います。設計を通じて、箱をつくることが建築家の仕事ではありません、箱の中身をサジェストし、それらの最適解、将来も考慮した最適解をともに考えてゆくことがとても大切なことと思っています。

デザインとはかっこよさや美しさのことと思われがちですが、全くそうではなくて、しくみを明らかにすることです。住まわれる方々のしくみ、つまり家族の関係性をもとに設計をすることが求められているのです。GOOD DESIGNとはそうした意味でGOODなのです。

ぜひ、一緒に考えてゆきましょう。
ご参考になれば幸いです。

島崎義治/島崎義治建築設計事務所
2012,13グッドデザイン賞受賞
http://architect-studio.com

建築家
二世帯住宅
家族
土地

評価・お礼

岸部タロー さん

2015/03/16 12:49

島崎様

予算以外にも踏み込んだアドバイスを有難うございました!
他の先生から頂いたアドバイスも併せて考えると、2000万円で何とか収めようとすると、出来ないことはないがちょっとショボイ感じになりそうだということが分かってきました・・・

「私は、2世帯住宅は二つの家族の関係を考えることから始める必要があると思っています」→今のところ2つの家族の関係は決して悪くないのですが、二世帯にしたことで関係性が悪くなったという体験談も良く見かけます。
これからも良い関係性を築いていけるよう、それぞれの家族にとって最適な距離感など、考えていきたいと思いますm(__)m

島崎 義治

島崎 義治

2015/03/17 07:48

評価ならびにコメントありがとうございます。

家族の関係性をぜひ、お考えになってください。
また、自分たちの生活がどうあるべきかも、合せて考えられたらいいと思います。

住まいを考えるということは自分たち自身を考えるということになるのだと思います。
頑張ってください。

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この回答の相談

30坪容積率100%の土地に二世帯住宅を建てたいのですが…

住宅・不動産 新築工事・施工 2015/03/15 23:31

30坪程度容積率100%の敷地に、玄関以外分離型の家を建てようと思っているのですが可能でしょうか?
(町田市成瀬近辺を探しているのですが大体容積率が100%未満でした… [続きを読む]

岸部タローさん (神奈川県/35歳/女性)

このQ&Aの回答

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コンパクトな二世帯住宅の設計について 上村 美智夫(建築家) 2015/03/16 13:04

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