分譲マンションの戸境壁 - 岩間 隆司 - 専門家プロファイル

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対象:住宅設計・構造

分譲マンションの戸境壁

2015/03/07 11:14
(
4.0
)

saru1さま
はじめまして
SOCIUS 岩間隆司 と申します。

鉄筋コンクリート造(RC造)では、部位によって鉄筋がコンクリートの躯体に
一定の厚さ埋まるよう規定されています。その厚さを かぶり厚さ といいます。
内部の戸境壁場合、かぶり厚さは たしか3センチです。
ですから、3〜4センチのアンカーということは、運悪く内部の鉄筋に当たって
しまっている可能性が 全くない、とは言えないでしょう。

ただ、これは私の経験からですが
ホームセンターで借りたドリル程度(失礼ながら)での穴あけ作業なら、内部の
鉄筋に当たれば、感触ですぐにわかります。(ドリルが進まなくなります。)
saru1さんのお話をお聞きするかぎりでは
内部鉄筋を傷つけたり、取急ぎの構造的に深刻な問題にはなっていないでしょう。

ただ
分譲マンションの戸境壁 というのは
区分からいって 共用部 ということになるのではないでしょうか。
その意味から、戸境壁の躯体を傷つけつのは問題があるのではないでしょうか。
もし、もうやっちゃったのならば、管理組合などにて正直にエクスキューズして
おくほうが、未然のトラブルを防ぐ意味で、よいと思いますね。

では。

RC
問題
鉄筋コンクリート
構造
マンション

評価・お礼

saru1 さん

2015/03/08 10:50

早速のご回答ありがとう御座います。
どこに相談して良いか分からず、常に頭から離れず心配であったため、助かりました。
後少し補足でお伺い出来ればと思いますので、よろしくお願いします。

岩間 隆司

2015/03/08 11:10

saru1さま
SOCIUS 岩間隆司 です。
補足のご質問、いつでもぞうど。
よろしく おねがいします。

回答専門家

岩間 隆司
岩間 隆司
( 東京都 / 建築家 )
株式会社ソキウス 代表取締役
03-5735-9700
※お電話の際は「"プロファイル"を見た」とお伝え下さい。

スマートに シンプルに 住う。 都市型住宅・集合住宅

都市の厳しい条件のもとでも、住宅や集合住宅を実現させてきました。住宅計画における制約は、生活空間に個性が生まれる、ひとつの契機として、ポジティブにとらえております。

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この回答の相談

戸境壁ドリル穴

住宅・不動産 住宅設計・構造 2015/03/07 10:38

12年程前に、分譲マンションの鉄筋コンクリーの戸境壁にドリル穴をあけアンカーを打ち込みました。当時管理規約等理解しておらず、問題がある事を知り質問します。
幅7ミリ長さ3から4センチ程です。
少し調べると、穴… [続きを読む]

saru1さん (京都府/35歳/男性)

このQ&Aの回答

分譲マンションRC壁へのアンカー 中舎 重之(建築家) 2015/03/07 12:28
鉄筋をドリルで 佐山慎英(建築家) 2015/03/07 20:50

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